Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Harrie van Vlerkenstraat 13

5663GL Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.390

Galería de fotos

Harrie van Vlerkenstraat 13 Geldrop
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Nette bungalow met inpandig te bereiken garage op een zeer fraaie locatie in de gewilde woonwijk 'Zesgehuchten'. De woning is instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open hoekkeuken, 3 slaapkamers en goed onderhouden badkamer. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, wat het perfect maakt voor ouderen of minder validen. Tot slot is de dakbedekking van de woning in 2020 vernieuwd! De woning is gelegen op een perceel van 231 m² met een verzorgde en groene achtertuin gesitueerd op het westen. Ziet u uzelf hier al genieten tijdens de aankomende zomerdagen? Plan dan snel een bezichtiging we laten de woning graag aan u zien! INDELING Entree/hal U komt binnen vanuit de overdekte entree. De entree/hal met plavuizen vloer geeft toegang tot de gehele woning en de garage. Verder beschikt de hal nog over een handige voorraad/opbergkast. Toilet De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Lichte doorzonkamer met nette houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing wat een aangename hoeveelheid lichtinval geeft. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een schuifpui, die toegang verleent naar de achtertuin. Keuken Nette hoogglans witte hoekkeuken (2013) van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, (vaatwasser deffect), dubbele gootsteen en een grote hoeveelheid aan bergruimte in de diverse lades en kasten. Er is voldoende werkruimte op het granieten werkblad. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen (4.35 x 2.94 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer met speelse indeling en afgewerkt met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kamer beschikt over een designradiator en loopdeur naar de achtertuin. Slaapkamer 3 Slaapkamer (2.05 x 3.19 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk en beschikt over ruime inloopdouche, wastafel incl. meubel, handdoekradiator en hangcloset. Garage Bij de woning zit een royale inpandig te bereiken garage (6.03 x 3.40). De garage beschikt over aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur, elektra, gootsteen en elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. In de garage is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2017) en de meterkast gesitueerd ( 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Verder zit er nog een handige opbergvliering in de garage. Tuin Verzorgde, groene en besloten achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte met zonneluifel en groene border. Door de bomen en beplanting zit u hier heerlijk beschut tijdens de warme zomerdagen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare bungalow in de gewilde wijk 'Zesgehuchten'; - Inpandig te bereiken garage; - Dakbedekking vernieuwd in oktober 2020; - Lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin; - Moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - 3 volwaardige slaapkamers; - Degelijke badkamer met inloopdouche; - Energielabel B (Geldig t/m 08-05-2035); - Verzorgde achtertuin op het zonnige westen; - Nabijgelegen van park, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, bakkerij en supermarkt; - Ruime parkeergelegenheid; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.