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Harrie van Vlerkenstraat 13

5663GL Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.390

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Harrie van Vlerkenstraat 13 Geldrop
Photo 35
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Description

Wat een buitenkans! Nette bungalow met inpandig te bereiken garage op een zeer fraaie locatie in de gewilde woonwijk 'Zesgehuchten'. De woning is instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open hoekkeuken, 3 slaapkamers en goed onderhouden badkamer. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, wat het perfect maakt voor ouderen of minder validen. Tot slot is de dakbedekking van de woning in 2020 vernieuwd! De woning is gelegen op een perceel van 231 m² met een verzorgde en groene achtertuin gesitueerd op het westen. Ziet u uzelf hier al genieten tijdens de aankomende zomerdagen? Plan dan snel een bezichtiging we laten de woning graag aan u zien! INDELING Entree/hal U komt binnen vanuit de overdekte entree. De entree/hal met plavuizen vloer geeft toegang tot de gehele woning en de garage. Verder beschikt de hal nog over een handige voorraad/opbergkast. Toilet De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Lichte doorzonkamer met nette houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing wat een aangename hoeveelheid lichtinval geeft. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een schuifpui, die toegang verleent naar de achtertuin. Keuken Nette hoogglans witte hoekkeuken (2013) van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, (vaatwasser deffect), dubbele gootsteen en een grote hoeveelheid aan bergruimte in de diverse lades en kasten. Er is voldoende werkruimte op het granieten werkblad. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen (4.35 x 2.94 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer met speelse indeling en afgewerkt met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kamer beschikt over een designradiator en loopdeur naar de achtertuin. Slaapkamer 3 Slaapkamer (2.05 x 3.19 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk en beschikt over ruime inloopdouche, wastafel incl. meubel, handdoekradiator en hangcloset. Garage Bij de woning zit een royale inpandig te bereiken garage (6.03 x 3.40). De garage beschikt over aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur, elektra, gootsteen en elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. In de garage is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2017) en de meterkast gesitueerd ( 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Verder zit er nog een handige opbergvliering in de garage. Tuin Verzorgde, groene en besloten achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte met zonneluifel en groene border. Door de bomen en beplanting zit u hier heerlijk beschut tijdens de warme zomerdagen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare bungalow in de gewilde wijk 'Zesgehuchten'; - Inpandig te bereiken garage; - Dakbedekking vernieuwd in oktober 2020; - Lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin; - Moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - 3 volwaardige slaapkamers; - Degelijke badkamer met inloopdouche; - Energielabel B (Geldig t/m 08-05-2035); - Verzorgde achtertuin op het zonnige westen; - Nabijgelegen van park, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, bakkerij en supermarkt; - Ruime parkeergelegenheid; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

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€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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