Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hazelaar 33

5664VE Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Hazelaar 33 Geldrop
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk de 'Akert' gelegen, nette uitgebouwde middenwoning. De woning heeft een prachtig royaal en sfeervol woongedeelte, moderne badkamer met ligbad, een 2e douche op de 2e verdieping en telt 4 royale slaapkamers. De woning ligt op een perceel van 206m² en heeft een fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met een sfeervolle tuinkamer. Aan de achterzijde van het perceel ligt een garage. Separaat wordt er ook nog een tweede garage aangeboden op het achter de woning liggende terrein. Interesse gewekt? Neem snel contact met ons op en we laten deze instapklare fijne woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met Eikenhouten planken vloer. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen + krachtstroom + 1 aardlekschakelaar), de trapopgang, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, praktische trapkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is voorzien van dezelfde Eikenhouten vloer als in de hal, heeft een stucwerk wand- en plafondafwerking en een schouw met open haard (momenteel niet in gebruik). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte en zodoende is er voldoende ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via de openslaande tuindeuren loopt u zo de tuin in. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen nette keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, close in boiler en praktische voorraadkast. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin beschikt over sierbestrating en borders. Achter in de tuin is een sfeervolle tuinkamer gecreëerd welke is voorzien van glazen schuifdeuren en elektra. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Garage Op het terrein achter de woning gelegen aparte garage. Deze garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur waardoor het pad tussen de woning en garage te bereiken is. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (4.00 x 3.21m) voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met HR++ glas en een inbouwkast. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.70 m) voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ glas. Ook deze kamer beschikt over een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.58m) voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met HR++ glas, inbouwkast en een handmatig te bedienen rolluik. Badkamer Moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie en douche, wastafelmeubel en een hangend closet. De ruimte is volledig voorzien van (modern) tegelwerk. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. De overloop verleent toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. Tevens is hier een extra wasgelegenheid gecreëerd. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel met rolluik en HR++ beglazing aan de achterzijde is hier een royale vierde slaapkamer ontstaan (3.29 x 3.24m), welke extra ruimtelijk is door het puntdak. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een praktische kastruimte en er is een stijlvolle douchecabine aanwezig. Wasruimte De wasruimte is voorzien van een tegelvloer, dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is tevens de cv-installatie geïnstalleerd (Merk: Remeha, bouwjaar: 2021). Bijzonderheden: · Uitgebouwde tussenwoning in gewilde wijk 'Akert'; · Royaal en sfeervol woongedeelte met Eiken planken vloer en half open keuken; · Tuin op het zonnige oosten met sfeervol tuinhuis en eigen achterom; · Inclusief 1 garage, gelegen achter de woning; · Een tweede garage wordt optioneel aangeboden met een vanaf prijs van € 29.000,-; · Moderne badkamer op de 1e verdieping en een extra douche op de 2e verdieping; · 4 ruime slaapkamers; · Grote dakkapel aan de achterzijde; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat; · Nabij basisschool, groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en andere voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.