Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Houterbrugweg 8

5664EV Geldrop • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van Santvoort - Nuenen

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 6.467

Galería de fotos

Houterbrugweg 8 Geldrop
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de gewilde wijk "De Akert" gelegen vrijstaand woonhuis met grote garage. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 798m² met privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is in 2019 nagenoeg volledig gerenoveerd met luxe inbouwkeuken, eigentijds sanitair, PVC vloeren en stucwerk wand- en plafondafwerking. Recent zijn er nog 10 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de woning over een energielabel B beschikt! INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar royale hal met PVC vloer, vernieuwde meterkast, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de toiletruimte. Toilet Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Royale lichte woonkamer van 36m² met veel lichtinval, PVC vloerafwerking, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en openslaande tuindeuren naar de tuin. Keuken Moderne open keuken, eveneens met PVC vloerafwerking en direct tuincontact. De keuken heeft een kookeiland met inductie kookplaat met bladafzuiging en wand met combi- oven en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken Praktische bijkeuken met achterom waar de HR combiketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Tuin Rondom de woning is een grote tuin gelegen, deze is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting en terras. In de tuin staat een houten tuinhuis en een afdak voor houtopslag. De tuin is voorzien van beregening (twee zones - zowel voor als achter de woning). Aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonneluifel van circa 7 meter breed. Garage Vrijstaande stenen garage met pannen gedekt zadeldak voorzien van elektra, water en sectionaaldeur. Tevens is hier een waterput voor de beregening van de tuin. Voor de garage is een ruimte oprit gelegen, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Berging Aanpandig aan de garage is een stenen berging gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer van (4.95 x 3.82m) met PVC vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar het op het westen gelegen balkon. Tevens zijn op deze kamer inbouwkasten met veel bergruimte aanwezig. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.37 x 2.70m) met dakkapel, PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is hier een inbouwkast gesitueerd. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.39 x 2.54m) met dakkapel, PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking Badkamer Aan de achterzijde gelegen moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - In 2019 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - Luxe inbouwkeuken; - Eigentijds sanitiar; - 10 zonnepanelen (2025); - Energielabel B!; - Flink perceel 798m²!; - Grote garage/bijgebouw; - Een woonhuis met veel mogelijkheden; - Fantastische locatie aan de rand van de gewilde wijk De Akert; - Op loopafstand van basisschool en kinderopvang; - Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Per direct beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
798 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.