Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Houterbrugweg 8

5664EV Geldrop • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Van Santvoort - Nuenen

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 6.467

Photo Gallery

Houterbrugweg 8 Geldrop
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de gewilde wijk "De Akert" gelegen vrijstaand woonhuis met grote garage. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 798m² met privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is in 2019 nagenoeg volledig gerenoveerd met luxe inbouwkeuken, eigentijds sanitair, PVC vloeren en stucwerk wand- en plafondafwerking. Recent zijn er nog 10 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de woning over een energielabel B beschikt! INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar royale hal met PVC vloer, vernieuwde meterkast, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de toiletruimte. Toilet Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Royale lichte woonkamer van 36m² met veel lichtinval, PVC vloerafwerking, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en openslaande tuindeuren naar de tuin. Keuken Moderne open keuken, eveneens met PVC vloerafwerking en direct tuincontact. De keuken heeft een kookeiland met inductie kookplaat met bladafzuiging en wand met combi- oven en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken Praktische bijkeuken met achterom waar de HR combiketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Tuin Rondom de woning is een grote tuin gelegen, deze is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting en terras. In de tuin staat een houten tuinhuis en een afdak voor houtopslag. De tuin is voorzien van beregening (twee zones - zowel voor als achter de woning). Aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonneluifel van circa 7 meter breed. Garage Vrijstaande stenen garage met pannen gedekt zadeldak voorzien van elektra, water en sectionaaldeur. Tevens is hier een waterput voor de beregening van de tuin. Voor de garage is een ruimte oprit gelegen, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Berging Aanpandig aan de garage is een stenen berging gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer van (4.95 x 3.82m) met PVC vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar het op het westen gelegen balkon. Tevens zijn op deze kamer inbouwkasten met veel bergruimte aanwezig. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.37 x 2.70m) met dakkapel, PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is hier een inbouwkast gesitueerd. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.39 x 2.54m) met dakkapel, PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking Badkamer Aan de achterzijde gelegen moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - In 2019 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - Luxe inbouwkeuken; - Eigentijds sanitiar; - 10 zonnepanelen (2025); - Energielabel B!; - Flink perceel 798m²!; - Grote garage/bijgebouw; - Een woonhuis met veel mogelijkheden; - Fantastische locatie aan de rand van de gewilde wijk De Akert; - Op loopafstand van basisschool en kinderopvang; - Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Per direct beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
798 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.