Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hulst 55

5662TD Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Hulst 55 Geldrop
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie gelegen karakteristieke jaren '30 twee-onder-een kapwoning met diepe tuin en bijgebouw met multifunctionele (hobby)ruimte voorzien van een tweede badkamer. Deze sfeervolle woning met typische jaren '30 accenten is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers en een heerlijke diepe tuin met royale terrasoverkapping. De woning beschikt over een eigen oprit direct naast de woning. Alle voorzieningen zoals het centrum van Geldrop, het centrum van Eindhoven, een supermarkt, een NS treinstation en een groen recreatiegebied zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree/hal Karakteristieke hal met siertegelvloer en stucwerk wandafwerking. De ramen rond de voordeur zijn voorzien van een kleurrijk glas-in-lood motief. In de hal bevinden zich de meters (12 groepen + krachtstroom) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle L-vormige lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een visgraat PVC vloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en een gezellige gashaard. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woonkamer houten kozijnen met isolerende beglazing voor het nodige daglicht. Keuken Ruime keuken aan de achterzijde van de woning, met plavuizenvloer en inbouwkeuken in landelijke stijl welke is voorzien van een terrazzo aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser (2026). De keuken is voorzien van wandtegels en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Bijkeuken Praktische bijkeuken met dezelfde plavuizenvloer als in de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin, waar je onder de overkapping uitkomt. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Tuin Diepe (ruim 30 meter) privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, een ruime terrasoverkapping met lichtstraat direct aan de woning, borders met vaste beplanting en gazon. In de achtertuin bevind zich ook een royale houten berging. Tevens is achter op het perceel een royaal, net afgewerkt bijgebouw gesitueerd. Bijgebouw/multifunctionele ruimte Een in 2021 gerealiseerd houten bijgebouw (4.74 x 7.21m.) met een separate complete badkamer. Het gebouw is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, openslaande deuren, houten kozijnen met isolerende beglazing. Door de hoeveelheid ramen komt er een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen. Er is een vliering aanwezig die door middel van een losse trap kan worden bereikt. Deze vliering zou kunnen dienen als berging, maar wordt nu gebruikt als slaapvertrek. Het bijgebouw beschikt over een eigen ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2021) en is voorzien van radiatoren. De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.75 x 3.21m.) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.75 x 2.59m.) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.74 x 2.53m. met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een loopdeur naar het dakterras. Badkamer Aan de voorzijde gelegen volledig betegelde badkamer (1.53 x 1.91m.) voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is in 2023 vernieuwd. Toiletruimte Aparte ruimte voorzien van tegelvloer en een sanibroyeur toilet. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Slaapkamer 4 Vierde slaapkamer (3.64 x 2.04m.) met laminaatvloer en stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een houten dakkapel, een Velux dakraam, inbouwspots en een elektrisch rolluik. Tevens is er nog bergruimte. In 2025 is hier een airconditioning geïnstalleerd. De CV ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2012) bevindt zich op deze kamer, netjes weggewerkt. Bijzonderheden: • Een karakteristieke jaren '30 twee-onder-een kapwoning; • De woning is net afgewerkt en instapklaar; • 4 slaapkamers; • 12 zonnepanelen; • Heerlijke diepe tuin met veel privacy; • De tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een riante overkapping; • Multifunctioneel bijgebouw; • De woning is gelegen op een gewilde locatie; • Basisschool, supermarkt en openbaarvervoer in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5662

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.