Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogveldt Makelaardij

Vogelpoelstraat 9

5666TS Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Vogelpoelstraat 9 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN Aan een rustige woonstraat, in de wijk "Braakhuizen" gelegen uitgebouwde en instapklare hoekwoning met Royale slaapkamer op zolder door dubbele nokverhoging. Tevens is de woning voorzien van een ruime overkapping en riante garage/ hobbyruimte met vliering en smeerput(ten). De woning heeft een woonoppervlakte van circa 120m² en bevindt zich op een perceel van 247m². Het bouwjaar is omstreeks 1954 en heeft een energielabel C. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * In 2012 is de woning uitgebouwd en voorzien van een nokverhoging * Instapklare woning * Fraaie paneeldeuren * Gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond * opnieuw ingedeelde hal boven zodat er extra veel daglicht binnenkomt. * Geheel voorzien van rolluiken * Deels voorzien van vloerverwarming INDELING BEGANE GROND U komt de woning binnen in de hal. In de hal bevindt zich een praktische trapkast met daarin de groepenkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Woonkamer De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat, kachel en schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is naast de tegelvloer met vloerverwarming afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouw spots. Open keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waarbij het MDF meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onderkasten en voorzien is van een composiet werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Bijkeuken In de bijkeuken zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig en tevens bevinden zich hier de toiletruimte en een kast met de opstelling van de c.v.-combiketel. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en urinoir. Buiten De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, overkapping, kunstgras en een verwarmd relax bad met bubbelfunctie voor 4 personen. Achterin de tuin staat de riante garage/ hobbyruimte. Garage De garage is thans opgedeeld in 3 ruimtes en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, smeerput en put met motorlift (ter overname) en een vliering. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamers - Slaapkamer I (ca. 3.50 x 3.25) is gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer II (ca. 3.50 x 2.65) is gelegen aan de voorzijde; Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Badkamer De badkamer is voorzien van deels tegelwerk wanden en deels stucwerk wanden en uitgerust met een inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en design radiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van een nokverhoging met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De zolder biedt voldoende bergruimte in de kapschuinte en is zo ingericht dat op eenvoudige wijze twee slaapkamers te creëren zijn. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouw spots. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5666

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.