Jump to content
Logo of Hoogveldt Makelaardij

Vogelpoelstraat 9

5666TS Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.542

Photo Gallery

Vogelpoelstraat 9 Geldrop
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN Aan een rustige woonstraat, in de wijk "Braakhuizen" gelegen uitgebouwde en instapklare hoekwoning met Royale slaapkamer op zolder door dubbele nokverhoging. Tevens is de woning voorzien van een ruime overkapping en riante garage/ hobbyruimte met vliering en smeerput(ten). De woning heeft een woonoppervlakte van circa 120m² en bevindt zich op een perceel van 247m². Het bouwjaar is omstreeks 1954 en heeft een energielabel C. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * In 2012 is de woning uitgebouwd en voorzien van een nokverhoging * Instapklare woning * Fraaie paneeldeuren * Gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond * opnieuw ingedeelde hal boven zodat er extra veel daglicht binnenkomt. * Geheel voorzien van rolluiken * Deels voorzien van vloerverwarming INDELING BEGANE GROND U komt de woning binnen in de hal. In de hal bevindt zich een praktische trapkast met daarin de groepenkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Woonkamer De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat, kachel en schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is naast de tegelvloer met vloerverwarming afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouw spots. Open keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waarbij het MDF meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onderkasten en voorzien is van een composiet werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Bijkeuken In de bijkeuken zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig en tevens bevinden zich hier de toiletruimte en een kast met de opstelling van de c.v.-combiketel. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en urinoir. Buiten De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, overkapping, kunstgras en een verwarmd relax bad met bubbelfunctie voor 4 personen. Achterin de tuin staat de riante garage/ hobbyruimte. Garage De garage is thans opgedeeld in 3 ruimtes en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, smeerput en put met motorlift (ter overname) en een vliering. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamers - Slaapkamer I (ca. 3.50 x 3.25) is gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer II (ca. 3.50 x 2.65) is gelegen aan de voorzijde; Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Badkamer De badkamer is voorzien van deels tegelwerk wanden en deels stucwerk wanden en uitgerust met een inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en design radiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van een nokverhoging met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De zolder biedt voldoende bergruimte in de kapschuinte en is zo ingericht dat op eenvoudige wijze twee slaapkamers te creëren zijn. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouw spots. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
247 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5666

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.