Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Magalhaesstraat 12

5665GZ Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Magalhaesstraat 12 Geldrop
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde en bijzonder ruime hoekwoning met tuingerichte woonkamer, Bruynzeel inbouwkeuken, multifunctionele ruimte met eigen entree, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer, bergzolder, groene privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden, garage met parkeermogelijkheid, zonnepanelen en energielabel A. De woning is bijzonder gunstig gelegen met in de directe omgeving een basisschool, groenvoorziening met speeltoestellen, winkelcentrum de Coevering, sporthal en een bos- en natuurgebied. INDELING: Begane grond Entree/hal Entree/hal met esdoorn planken vloer, vernieuwde meterkast (10 groepen + krachtstroom + 3 aardlekschakelaars en glasvezel), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer Brede woonkamer (ca. 27m²) staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van esdoorn planken vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt middels schuifpui direct toegang tot de tuin. Onder de trap is een praktische provisiekast gesitueerd. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen inbouwkeuken (Bruynzeel) in hoekopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en composiet aanrechtblad. Multifunctionele ruimte / Eetkamer Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een multifunctionele ruimte (ca. 16m²) eveneens met een esdoorn planken vloer. De ruimte is ideaal te gebruiken als muziekruimte, omdat deze niet grenst aan naburige woningen en van de woonkamer gescheiden wordt middels een geluidsarme schuifpui. Tevens is de ruimte via buiten te bereiken waardoor deze ideaal geschikt is als werk- praktijkruimte. Uiteraard is het ook mogelijk de ruimte toe te voegen aan de woonruimte. Hal / wachtruimte / bijkeuken Aan de achterzijde van de multifuntionele ruimte is een hal gesitueerd die toegang geeft tot de tuin. Deze ruimte heeft een gootsteen en kan dienst doen als bijkeuken, maar is ook ideaal geschikt als entree en wachtruimte voor de praktijkruimte. Tuin Fraai aangelegde groene achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden en veel privacy. De tuin heeft een terras met zonneluifel, borders met vast beplanting en is via een achterom te bereiken. Garage Achterin de tuin gelegen stenen garage met elektra. Voor de garage is er de mogelijkheid om een auto te parkeren. Eerste Verdieping Overloop met marmoleum vloer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.52 x 3.01m) met marmoleum vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.84 x 3.01m) met marmoleum vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 2.13m) met marmoleum vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede Verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke in 2015 compleet is vernieuwd met onder meer extra dakisolatie, kunststof zijraam met HR++ beglazing en rolluik. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer, inloopkast, een was-/ technische ruimte en een berging. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer eveneens met marmoleum vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en kastenwand met bergruimte. Inloopkast Middels schuifwand is de praktische inloopkast te bereiken, deze heeft daglicht en een wastafel. Was- / technische ruimte Praktische wasruimte met daglicht waar de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Tevens is hier de nieuwe HR combiketel (merk: Vaillant bouwjaar: 2025) geïnstalleerd. Vanuit deze ruimte is de verrassend ruime bergzolder te bereiken, hier is de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Nette, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers én multifunctionele ruimte; · Mutifunctionele ruimte is ideaal geschikt voor een beroep aan huis, met eigen entree; · De woning is zeer goed onderhouden; · Complete Bruynzeel inbouwkeuken; · HR ketel 2025; · 16 zonnepanelen gericht op het zuiden / energielabel A; · De gehele woning is voorzien van rolluiken; · Garage met parkeergelegenheid er voor; · Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met toegang tot de garage en achterom; · Kindvriendelijke locatie; · Woning ligt aan een doodlopende straat waardoor er nauwelijks auto's door de straat komen; · Voorzieningen als bassisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand; · Nabij groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.