Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nieuwendijk 5

5664HA Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.944

Galería de fotos

Nieuwendijk 5 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jong 2-kamer appartement gelegen op een gewilde locatie midden in het centrum van Geldrop in het fraaie complex Kersenhof op de hoek van de Nieuwendijk en de Stationsstraat. In 2024 is dit appartementencomplex opgeleverd en het heeft aan de achterzijde van het gebouw een fraaie gezamenlijke tuin met terras. Het gasloze appartement ligt op de tweede verdieping en heeft één slaapkamer, een sfeervolle living, open keuken, overdekt terras, badkamer en praktische berging / wasruimte. Vanuit het appartement en het terras heb je een prachtig zicht over de Stationsstraat en de Heggestraat. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, NS-station en ziekenhuis zijn in de directe nabijheid. In het souterrain is een privé berging gelegen en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats huren. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, trapopgang en lift. Aan de achterzijde van het gebouw is een gezamenlijke tuin met terras gelegen. Ideaal als je buiten wilt zitten en wilt genieten van de middag / avond zon, ook als je met een groter gezelschap bent. Tweede verdieping: Entree / hal Entree / hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en toiletruimte. Toilet Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer: Lichte woonkamer van ca. 19m² (exclusief keuken) met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, twee dakvensters en moderne raambekleding. Door de grote raampartijen is er een aangename hoeveelheid lichtinval. Keuken Open keuken in rechte opstelling voorzien van inductie kookplaat met bladafzuiging, combi-/oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Er is voldoende bergruimte in de lades en (boven)kasten. Ook de keuken heeft een PVC vloer met vloerverwarming. Middels schuifpui biedt de keuken / woonkamer direct toegang tot het terras. In de keuken is een airconditioning geïnstalleerd. Balkon Heerlijke betegeld balkon met uitzicht op de Stationsstraat en de Heggestraat. Slaapkamer Slaapkamer (4.20 x 3.00m) met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met houten kozijnen, isolerende beglazing incl. raambekleding. Badkamer Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en vloerverwarming. Berging / technische ruimte Praktische berging / technische ruimte waar de warmtepomp, de warmte terugwin installatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd zijn. Souterrain: In de kelder, welke met de lift te bereiken is, is een privé berging gelegen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage (€100,- per maand). Bijzonderheden: - Modern gasloos appartement met warmtepomp! - Gasloos, dus zeer lage energiekosten. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Airconditioning. - Complete inbouwkeuken. - Gezamenlijke tuin en terras aan de achterzijde van het gebouw. - Volledig voorzien van stucwerk wandafwerking. - Heerlijke balkon met fraai uitzicht. - Energielabel A++. - Toplocatie midden in het centrum van Geldrop. - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. - Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de afgesloten kelder (€100,- per maand). - Op korte termijn beschikbaar. - VVE kosten bedragen ca. €129,00,- p/m - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.