Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonhub Makelaars

van der Puttstraat 43

5666TH Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.673

Galería de fotos

van der Puttstraat 43 Geldrop
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonhub presenteert: Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en een carport op eigen terrein? Dan is Van der Puttstraat 43 in Geldrop absoluut het bekijken waard. Deze woning uit 1949 beschikt over een woonoppervlakte van circa 135,3 m², een perceel van 420 m², een ruime woonkamer, een lichte serre/eetkamer, een multifunctionele ruimte op de begane grond die eventueel als slaapkamer gebruikt kan worden en volop bergruimte. Dankzij de verzorgde afwerking, de prettige lichtinval en de gunstige ligging woont u hier comfortabel op een fijne plek. Bovendien zijn diverse onderdelen van de woning recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Kortom, een ruim opgezet familiehuis waar u veel woonplezier zult beleven! Indeling van de woning. Begane grond Bij binnenkomst via de entree valt direct de nette afwerking op. Achter de voordeur vindt u de entreehal, die is voorzien van een halkast met garderobe en meterkast, de trapopgang en een toiletruimte. Vanuit de keuken is de praktische kelderkast onder de trap bereikbaar. De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze ruime living is voorzien van een parketvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen aan de voor, en achterzijde, die zorgen voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in een lichte serre/eetkamer met een glazen dakconstructie, een schuifpui en fraai uitzicht op de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra leefruimte met volop daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het lichtgrijze werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven en een spoelbak met kraan. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als kantoorruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een berging. Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Eenmaal boven komt u op een centrale overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over prettige lichtinval via brede raampartijen. De derde kamer is compacter van formaat en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u ook hier van natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze woonlaag vindt u een overloop, een ruime vijfde slaapkamer en meerdere bergingen. De slaapkamer is voorzien van dakramen en praktische bergruimte onder de schuine kap, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele indeling. De extra bergingen maken deze verdieping bijzonder praktisch. Tuin De woning beschikt over een voortuin op het oosten en een diepe achtertuin op het westen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon, beplanting en looppaden. Daarnaast is er een duidelijke zithoek gecreëerd waar u comfortabel kunt ontspannen. In de tuin bevindt zich een grote overkapping met geïntegreerde verlichting, waardoor u al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond prettig buiten kunt zitten. Tevens is de tuin voorzien van een berging. Het realiseren van een achterom behoort tot de mogelijkheden. Parkeren Parkeren is hier zeer prettig geregeld. Op eigen terrein beschikt u over een carport en een lange oprit, zodat de auto altijd dichtbij kan worden geparkeerd. Het dak van de carport is recent vernieuwd. Daarnaast is het volledige dak van het woonhuis vernieuwd. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 135,3 m² • Perceeloppervlakte: ca. 420 m² • Inhoud: ca. 479 m³ • Bouwjaar: 1949 • Aantal kamers: 6 • Aantal slaapkamers: 5 • Energielabel: B • Twee-onder-een-kapwoning • Voortuin op het oosten en achtertuin op het westen • Carport op eigen terrein • Volledig geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas • ATAG cv-ketel uit 2015 • Rolluiken, schuifpui, berging, dakraam en glasvezelaansluiting • Zonnepanelen • Nieuw dak woonhuis, nieuwe kozijnen inclusief horren • Terras in de tuin en overkapping • Volledig eigendom Over de ligging en de buurt De woning ligt in een rustige woonomgeving in Geldrop. De ligging ten opzichte van groen en de bosrijke omgeving zorgt voor een prettige woonbeleving en voldoende mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Voor de dagelijkse voorzieningen woont u gunstig. In de nabije omgeving vindt u winkels en andere praktische voorzieningen, waardoor u veel bestemmingen snel kunt bereiken. Het centrum van Geldrop is goed bereikbaar. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, wat het wonen op deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. Lopend bereikt u de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
479 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5666

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.