Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

van der Puttstraat 43

5666TH Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

van der Puttstraat 43 Geldrop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en een carport op eigen terrein? Dan is Van der Puttstraat 43 in Geldrop absoluut het bekijken waard. Deze woning uit 1949 beschikt over een woonoppervlakte van circa 135,3 m², een perceel van 420 m², een ruime woonkamer, een lichte serre/eetkamer, een multifunctionele ruimte op de begane grond die eventueel als slaapkamer gebruikt kan worden en volop bergruimte. Dankzij de verzorgde afwerking, de prettige lichtinval en de gunstige ligging woont u hier comfortabel op een fijne plek. Bovendien zijn diverse onderdelen van de woning recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Kortom, een ruim opgezet familiehuis waar u veel woonplezier zult beleven! Indeling van de woning. Begane grond Bij binnenkomst via de entree valt direct de nette afwerking op. Achter de voordeur vindt u de entreehal, die is voorzien van een halkast met garderobe en meterkast, de trapopgang en een toiletruimte. Vanuit de keuken is de praktische kelderkast onder de trap bereikbaar. De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze ruime living is voorzien van een parketvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen aan de voor, en achterzijde, die zorgen voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in een lichte serre/eetkamer met een glazen dakconstructie, een schuifpui en fraai uitzicht op de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra leefruimte met volop daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het lichtgrijze werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven en een spoelbak met kraan. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als kantoorruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een berging. Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Eenmaal boven komt u op een centrale overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over prettige lichtinval via brede raampartijen. De derde kamer is compacter van formaat en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u ook hier van natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze woonlaag vindt u een overloop, een ruime vijfde slaapkamer en meerdere bergingen. De slaapkamer is voorzien van dakramen en praktische bergruimte onder de schuine kap, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele indeling. De extra bergingen maken deze verdieping bijzonder praktisch. Tuin De woning beschikt over een voortuin op het oosten en een diepe achtertuin op het westen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon, beplanting en looppaden. Daarnaast is er een duidelijke zithoek gecreëerd waar u comfortabel kunt ontspannen. In de tuin bevindt zich een grote overkapping met geïntegreerde verlichting, waardoor u al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond prettig buiten kunt zitten. Tevens is de tuin voorzien van een berging. Het realiseren van een achterom behoort tot de mogelijkheden. Parkeren Parkeren is hier zeer prettig geregeld. Op eigen terrein beschikt u over een carport en een lange oprit, zodat de auto altijd dichtbij kan worden geparkeerd. Het dak van de carport is recent vernieuwd. Daarnaast is het volledige dak van het woonhuis vernieuwd. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 135,3 m² • Perceeloppervlakte: ca. 420 m² • Inhoud: ca. 479 m³ • Bouwjaar: 1949 • Aantal kamers: 6 • Aantal slaapkamers: 5 • Energielabel: B • Twee-onder-een-kapwoning • Voortuin op het oosten en achtertuin op het westen • Carport op eigen terrein • Volledig geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas • ATAG cv-ketel uit 2015 • Rolluiken, schuifpui, berging, dakraam en glasvezelaansluiting • Zonnepanelen • Nieuw dak woonhuis, nieuwe kozijnen inclusief horren • Terras in de tuin en overkapping • Volledig eigendom Over de ligging en de buurt De woning ligt in een rustige woonomgeving in Geldrop. De ligging ten opzichte van groen en de bosrijke omgeving zorgt voor een prettige woonbeleving en voldoende mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Voor de dagelijkse voorzieningen woont u gunstig. In de nabije omgeving vindt u winkels en andere praktische voorzieningen, waardoor u veel bestemmingen snel kunt bereiken. Het centrum van Geldrop is goed bereikbaar. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, wat het wonen op deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. Lopend bereikt u de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
245 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.