Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Zomerland 7

5663HS Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.993

Galería de fotos

Zomerland 7 Geldrop
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie aan autoluwe straat gelegen goed onderhouden en grotendeels recent gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande villa. De woning is gelegen aan de rand van de gewilde wijk Zesgehuchten, heeft een lichte woonkamer, een woonkeuken, kantoor, bijkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer gesitueerd en de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. De woning ligt op een mooi perceel met veel privacy en groen, heeft een zwembad en een tuinhuis met sauna. De woning is gelegen op een kindvriendelijk locatie met basisschool, sportverenigingen, openbaar vervoer, natuur en Eindhoven op korte afstand. Begane grond: Entree / hal Via de overdekte entree te bereiken hal met eikenhouten vloer en trapopgang met fraaie vide. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte (2020) met vrijhangend closet en fonteintje, de uitgebreide meterkast (11 groepen + 2 x krachtstroom + 4 aardlekschakelaars) en glasvezel. Via dubbele houten deuren is de woonkamer te bereiken. Woonkamer De woonkamer is de centrale leefruimte van de woning. Kenmerkend is de hoeveelheid lichtinval, doordat er licht binnenkomt vanuit alle windstreken. Mede hierdoor is er veel direct tuincontact. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een maatwerk kastenwand. Aan de achterzijde zijn middels openslaande tuindeuren het overdekte terras en de tuin bereikbaar. Keuken Vanuit de woonkamer te bereiken woonkeuken met direct tuincontact, plavuizenvloer en eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling (2020). De keuken is voorzien van Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. In de keuken is ruimte voor een eethoek. Portaal / gang Het portaal / gang met plavuizenvloer geeft toegang tot de inpandige garage, de bijkeuken, het kantoor en de tuin. Bijkeuken Praktische bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Kantoor / slaapkamer Direct grenzend aan de tuin is een fraai kantoor gelegen. Deze heeft een plavuizenvloer, veel lichtinval en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Desgewenst is deze ruimte ook voor ander doeleinden geschikt, zoals een slaapkamer. In de bijkeuken zou dan eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Garage / carport Praktische inpandige garage met plavuizenvloer, elektra, verwarming en water. De garage heeft een automatische sectionaaldeur. Voor de garage is een carport gelegen, waar een laadpunt voor een elektrische auto is geïnstalleerd. Tuin Fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy en groen. De tuin heeft een bouwkundig zwembad (2020) met verlichting dat verwarmd wordt met een warmtepomp en een solar deck. De techniek zoals filterpomp met automatische dosering etc. staat in een houten berging. Achterin de tuin staat een hoogwaardig tuinhuis (2022) met sauna, een heerlijke plek om te ontspannen. Verder is de tuin voorzien van gazon, borders met vaste beplanting en hagen. De tuin is via een achterom te bereiken. Direct grenzend aan de woonkamer is een heerlijke terrasoverkapping gesitueerd, deze is deels afgeschermd met glas, zodat je hier heerlijk uit de wind kunt zitten. Eerste verdieping: Overloop Lichte overloop met vide en laminaatvloer. De gang geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, een inbouwkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Toiletruimte Moderne toiletruimte (2020) met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer (5.38 x 3.61m) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 Slaapkamer (3.48 x 2.64m) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 3 Slaapkamer (2.51 x 2.64m) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 4 Slaapkamer (3.58 x 2.64m) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Badkamer Moderne eigentijdse badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en inbouwverlichting. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, bestaande uit een voorzolder met laminaatvloer en dakraam en een kamer, tevens met dakraam, waar de Hybride cv ketel (merk: Intergas bouwjaar: 2022) en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd zijn. In 2023 zijn beide Velux dakramen op deze verdieping vernieuwd. De warmtepomp staat op het dak van de garage (merk: Daikin bouwjaar 2022). Tevens zijn er 15 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. Bijzonderheden: • De woning is vanaf 2020 nagenoeg geheel gemoderniseerd en verduurzaamd; • Heerlijke lichte leefruimtes; • Functioneel woonhuis met 4 slaapkamers op de eerste verdieping; • Energielabel A++ (15 zonnepanelen / hybride cv ketel met warmtepomp); • In 2020 is alle elektriciteit vernieuwd (alle leidingen, schakelaars, stopcontacten); • Inpandige garage en carport; • Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met luxe bouwkundig zwembad; • Hoogwaardig tuinhuis (2022) met sauna; • Zeer gewilde kindvriendelijk locatie; • Voorzieningen als basisschool, sportverenigingen, openbaar vervoer en natuur in de directe omgeving. • Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en op korte afstand van Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
666 m²
Contenido
761 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
368 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.