Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Rijksweg Noord 126

6162AN Geleen • Limburg

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 2.790

Galería de fotos

Rijksweg Noord 126 Geleen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Bent u een fan van het tv-programma Kopen zonder Kijken, maar wilt u bij het kopen van een droomhuis wél kijken voordat u koopt? Deze woning in Geleen was onlangs te zien in het populaire tv-programma en is nu te koop bij Tijs & Cyril Makelaardij. Bob en Alex waren direct onder de indruk van de ruimte, sfeer en unieke uitstraling van deze bijzondere woning. Met een leeftijd van bijna 100 jaar is dit een huis met karakter, sfeer en stijl, maar dan volledig gerenoveerd met alle nieuwste technieken en hoogwaardige materialen. De woning is daarmee klaar voor de toekomst en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Er zijn 3 (mogelijk 4) slaapkamers op de 1e verdieping en op de begane grond is een werkkamer/praktijkruimte. De zeer royale voor- en achtertuin zijn een oase van groen, met veel privacy en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Typering: U woont op een levendige plek in Geleen, tussen het centrum en het Zuyderland ziekenhuis. Er is een goede busverbinding met het treinstation in Sittard en zowel station Geleen-Lutterade als station Geleen-Oost bevindt zich op enkele minuten fietsen. Via de uitvalswegen zijn de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A76 (Stein-Heerlen) goed bereikbaar. Begane grond: Aan de voorzijde ziet u de fraaie, overdekte entree met toegang tot de imposante ontvangsthal, met een authentieke open haard en een bordestrap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is nog een trap, die naar een wijn-/provisiekelder leidt. In het achterste deel van de hal bevind zich het klassieke toilet, met een stortbak en fraai tegelwerk. De woonkamer (circa 40 m2) heeft een lengte van bijna 9.70 meter, met veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Het uitzicht op de tuin is fraai en de parket visgraatvloer, sierlijsten en gashaard bepalen de sfeer. Dubbele deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin aan de voorkant maar ook naar het overdekte terras aan de achtertuin. Rechts van de woonkamer zijn de van buitenaf bereikbare garage en de carport. Vanuit de woonkamer is er, via een corridor, toegang tot de woonkeuken (circa 25 m2). Een stijlvolle tegelvloer is gecombineerd met stucwerk en sierlijsten en de keukenopstelling, met een spoeleiland en vaste eettafel, is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde koel- vriescombinatie, magnetron en een vaatwasser. De multifunctionele ruimte (circa 3,48 x 3,57) is bereikbaar vanuit de hal en is momenteel in gebruik als praktijkruimte. Deze ruimte is volledig voorzien van een laminaat vloer. Vanuit deze kamer is er mooi uitzicht op de voortuin en de bomen langs de Rijksweg Noord. Aan de andere kant van de bijkeuken is de bijkeuken (circa 3,53 x 3,53) met een spoelbak en de opstelling van de HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom). Dit fraaie woonhuis beschikt over een mooi aangelegde, ruime voor- en achtertuin met veel groen en privacy. De achtertuin is volledig omheind met Heras hekwerk en is onder architectuur aangelegd. De voortuin, met een grindpad en een groot gazon, geeft de woning de uitstraling van een Engelse cottage. Naast de carport en garage bevindt zich een afsluitbare poort naar de achtertuin, gesitueerd op het westen. Dit is een fantastische plek om buiten te zitten, zowel bij het overdekte terras als op het zonneterras. Er is veel moois te zien, van een romantische fontein met leeuwenkop tot een boog met prachtige witte rozen. Eerste verdieping: Het hart van de eerste verdieping wordt gevormd door de overloop, met een fraaie vide en uitzicht op de voortuin. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereken. De eerste verdieping is volledig voorzien van een eikenhouten parketvloer. Slaapkamer I (circa 4,74 x 4,87) met vaste kastenwanden is de master bedroom, en voorzien van airco. In de schuinten van het dak zijn twee bergingen, met ruimte voor kleding en andere spullen. Het linkerdeel van deze etage biedt ruimte aan slaapkamer II (circa 3,56 x 3,69) en de verrassend grote slaapkamer III (circa 7,50 x 3,53/2,93) met een vide met vaste trap. Deze kamer heeft dubbele deuren naar het balkon op het westen, en prachtig uitzicht op het groen. De badkamer (circa 4,40 x 1,99) is ingedeeld met een bad, een luxe douche met zitje, een kast, een toilet en een wastafelmeubel. U ziet een draaibare spiegel, mooi tegelwerk en bijpassende accessoires. Algemeen: Bouwjaar: 1927 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 229 m2, inhoud circa 996 m3 Perceeloppervlakte: 627 m2 Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom), een open haard (gas) in de woonkamer en vloerverwarming in de keuken, de hal en het toilet Airco (verwarmen en koelen) in de master bedroom Grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ glas en gedeeltelijk de originele kozijnen met voorzetramen Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Voorzien van vloerwarming in de hal, de keuken en het toilet Werkkamer/praktijkruimte op de begane grond Zeer royale tuin met veel groen en privacy Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Asbest: nee Olietank: nee Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,21%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
996 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6162

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.