Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Pastoor Santfoortstraat 9

5421SZ Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 759.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 776.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pastoor Santfoortstraat 9 Gemert
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een riant perceel van 605 m2 ligt dit geheel gemoderniseerde en instapklare vrijstaande huis met maar liefst 251 m2 woonoppervlakte! Dit prachtige huis beschikt o.a. over 6 slaapkamers, een speelkamer, 2 bergingen en is gelegen op een fraai perceel van 605 m2. De liefhebber van volop leefruimte en een hoog afwerkingsniveau is hier op het juiste adres. Indeling De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft tevens toegang tot het huis. Tevens is er toegang tot de speelkamer en een pad leidt naar de tuinpoort. In de hal zijn de toiletruimte en trapopgang gelegen. Tevens is er toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de vele raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De centraal gelegen houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De goede afmetingen zorgen voor volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De vloer is belegd met hout wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde is de fraaie keuken met aansluitend eetgedeelte gelegen. De keuken is ingericht met een kook- en spoeleiland en een wandopstelling met oven en een combioven. Daarnaast is er een 5 pits-gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. in de diverse kasten en lades is volop bergruimte in de diverse kasten en lades. Ook hier zorgen de ramen voor prettig daglicht en contact met de achtertuin. Vanuit de keuken zijn de diepe kelderkast, speelkamer en overkapping te betreden. De multifunctionele speelkamer beschikt over royale afmetingen en is voor vele doeleinden te gebruiken. Werk aan huis, hobby of een extra slaapkamer op de begane grond behoren tot de mogelijkheden. Aansluitend is de praktische bijkeuken te betreden. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, een uitstortgootsteen met kraan en is er toegang tot de achtertuin. Aan de achtergevel is een fraaie overkapping aanwezig, welke middels glaspanelen af te sluiten is. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van de tuin. Deze tuin is keurig aangelegd en ingericht met gazon, bestrating en volwassen beplanting, welke voor privacy zorgt. In de tuin zijn 2 bergingen aanwezig, welke voor de nodige berg- en stallingsruimte zorgen. Bij 1 van de bergingen is een extra overkapping aanwezig, ideaal om op een regenachtige dag alsnog te kunnen bbq-en! In de 2e berging, met aangrenzende volière, is een keukenblokje met water-aansluiting aanwezig. Ook deze geïsoleerde ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag of een speelruimte. Beide bergingen kennen goede afmetingen. Een tuinpoort geeft toegang tot het pad aan de zijgevel. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 4 ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. Tevens zijn er op de overloop twee vaste kasten aanwezig. De slaapkamers kenmerken zich allen door volop ruimte, daglicht en een keurige afwerking. Vanuit de slaapkamer aan de zijgevel is er toegang tot een berging in de schuinte van de kap met daarin de c.v.-ketel. Ook de badkamer is ruim van opzet en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is in moderne tinten betegeld en de raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. De separate toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De overloop geeft hier toegang tot 2 kamers welke, gezien de goede afmetingen, voor veel doeleinden te gebruiken zijn. Te denken valt aan een kantoor-, sport- of hobbykamer. Beide kamers beschikken over natuurlijk daglicht dankzij de aanwezige dakkapel en een dakraam. Er is daarnaast volop bergruimte in de schuinte van de kap aanwezig en zelfs een extra doorsteek naar een extra bergzolder. ALGEMEEN - Zeer royaal en gemoderniseerde vrijstaand huis met 251 m2 woonoppervlakte - Gelegen op een fraai perceel van 605 m2 met een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen en het centrum op loopafstand - o.a. 6 slaapkamers, overkapping, speelkamer en 2 grote bergingen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 759.000

Coste del comprador (estimado): € 17.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 776.030

3,04%

Anualmente

%

€ 37.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 759.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
251 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
932 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.