Ir directamente al contenido
Logotipo de Eline Makelaardij

Rijf 10

5291NW Gemonde • Noord-Brabant

Vendido

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Rijf 10 Gemonde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning in kerkdorp Gemonde Aan het eind van een rustig, doodlopend straatje in het pittoreske Gemonde vindt u deze royale vrijstaande woning uit 1999. Met een energielabel A, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke omgeving. De woning straalt ruimte en licht uit, met een ruime hal met vide-overloop, een lichte woonkamer met gashaard en erker, en een moderne woonkeuken met uitzicht op de achtertuin. De vele openslaande deuren naar buiten maken de verbinding tussen binnen en buiten moeiteloos. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 186 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² • Externe bergruimte: 40 m² (garage) • Inhoud woning: 689 m³ • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: A Bekijk deze woning op: Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Ruim en licht: Vide-hal, lichte woonkamer met erker, royale woonkeuken • Moderne gemakken: Vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A • Buitenleven: Openslaande deuren naar veranda en tuin • Extra ruimte: Multifunctionele bijgebouw (verwarmd) met vliering • Ideale ligging: Aan het eind van een doodlopende straat, rustig en groen Een rondleiding door de woning Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met open houten trap op. De woonkamer voorzien van een leistenen vloer, met vloerverwarming, gashaard en erker, straalt gezelligheid uit. Via twee openslaande deuren bereikt u de aanbouw, die perfect is als werkruimte, speelkamer of extra woonruimte. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte en heeft uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een grote voorraadkast en een praktische bijkeuken met wasmachine-,en droger-aansluiting en het toilet. Via de bijkeuken komt u op de veranda en in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een ruime badkamer vormen hier het hart van de woning. De master bedroom aan de achterzijde heeft een speelse indeling met verlaagd deel en veel lichtinval. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wc en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een groot dakraam en extra bergruimte biedt het eindeloze mogelijkheden. Buitenruimte • Tuin: achtertuin met diverse terrassen, veel groen en een houten tuinhuisje • Ruime oprit voor meerdere auto's (en een afgesloten carport) • Verwarmde garage/berging met multifunctionele ruimte en vliering De omgeving Gemonde biedt dorpse rust terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij zijn. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen of fietsen in de omgeving, en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Interesse? Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Wilt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Plan dan snel een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
669 m²
Contenido
689 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5291

Mapas de Google

Gemonde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemonde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemonde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemonde. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemonde
Año Inhabitantes
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemonde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta A

156

Etiqueta B

150

Etiqueta D

143

Etiqueta G

121

Etiqueta F

78

Etiqueta E

21

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemonde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemonde
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemonde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemonde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Gemonde

Ver más viviendas en este lugar.