Ir directamente al contenido
Logotipo de Hansdemakelaar

Willem Boyeweg 99

6591ZW Gennep • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.793

Galería de fotos

Willem Boyeweg 99 Gennep
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

helft van een karakteristiek dubbel woonhuis met ruime garage, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden. Op een praktische en rustige locatie, nabij winkels, het bos en diverse uitvalswegen, staat deze degelijk gebouwde helft van een dubbel woonhuis. De woning is in 1962 gebouwd door de huidige eigenaar en door de jaren heen goed onderhouden. Denk hierbij aan het compleet nieuw dak inclusief nieuwe dakpannen, de dakbedekking van de uitbouw, aluminium / kunststof kozijnen, een moderne groepenkast met krachtstroom en diverse andere verbeteringen. Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen, grotendeels rolluiken en een nette tuin met zonnescherm en veel privacy. Een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, die met wat modernisering helemaal naar uw eigen smaak is te maken. Kortom: een degelijke woning met mogelijkheden! Indeling Souterrain: Handige provisiekelder, perfect geschikt voor extra opslagruimte. Begane grond: Ruime hal met moderne meterkast hier is krachtstroom aanwezig en een glasvezel aansluiting. Toilet met raam en natuurlijke ventilatie. Aparte eetkeuken met inbouwkast en een rechte keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met kleurrijke wandtegels, cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. De lichte en gezellige doorzonwoonkamer met PVC vloer biedt een mooi uitzicht op de tuin en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap (Upstairs) bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifkastenwand, de minder grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en een deur naar het dakterras. De 3e slaapkamer is de ouderslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is functioneel en licht en is voorzien van toilet, douche, fonteintje, designradiator en een afzuig / ventilatiesysteem. Zoldervliering: Bereikbaar via een vlizotrap, geïsoleerd dak, met dakraam en stahoogte. Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en krijgt veel zon. De tuin is netjes onderhouden, voorzien van een terras met zonnescherm, eenvoudige beregeningsinstallatie, een houten tuinhuis met elektra en een achterom via de oprit. Garage: de ruime garage is deels in spouw gebouwd en beschikt over krachtstroom, luchtleidingen voor een compressor, radiator, een smeerput, grondwaterput aansluiting, een werkbank en volop ruimte voor hobby's. Overige informatie: Bouwjaar 1962, woonoppervlak 92 m2, perceeloppervlak 277 m2, energielabel D, 7 zonnepanelen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2026 había 9.506 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.506

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.