Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Willem Boyeweg 99

6591ZW Gennep • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Willem Boyeweg 99 Gennep
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

helft van een karakteristiek dubbel woonhuis met ruime garage, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden. Op een praktische en rustige locatie, nabij winkels, het bos en diverse uitvalswegen, staat deze degelijk gebouwde helft van een dubbel woonhuis. De woning is in 1962 gebouwd door de huidige eigenaar en door de jaren heen goed onderhouden. Denk hierbij aan het compleet nieuw dak inclusief nieuwe dakpannen, de dakbedekking van de uitbouw, aluminium / kunststof kozijnen, een moderne groepenkast met krachtstroom en diverse andere verbeteringen. Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen, grotendeels rolluiken en een nette tuin met zonnescherm en veel privacy. Een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, die met wat modernisering helemaal naar uw eigen smaak is te maken. Kortom: een degelijke woning met mogelijkheden! Indeling Souterrain: Handige provisiekelder, perfect geschikt voor extra opslagruimte. Begane grond: Ruime hal met moderne meterkast hier is krachtstroom aanwezig en een glasvezel aansluiting. Toilet met raam en natuurlijke ventilatie. Aparte eetkeuken met inbouwkast en een rechte keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met kleurrijke wandtegels, cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. De lichte en gezellige doorzonwoonkamer met PVC vloer biedt een mooi uitzicht op de tuin en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap (Upstairs) bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifkastenwand, de minder grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en een deur naar het dakterras. De 3e slaapkamer is de ouderslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is functioneel en licht en is voorzien van toilet, douche, fonteintje, designradiator en een afzuig / ventilatiesysteem. Zoldervliering: Bereikbaar via een vlizotrap, geïsoleerd dak, met dakraam en stahoogte. Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en krijgt veel zon. De tuin is netjes onderhouden, voorzien van een terras met zonnescherm, eenvoudige beregeningsinstallatie, een houten tuinhuis met elektra en een achterom via de oprit. Garage: de ruime garage is deels in spouw gebouwd en beschikt over krachtstroom, luchtleidingen voor een compressor, radiator, een smeerput, grondwaterput aansluiting, een werkbank en volop ruimte voor hobby's. Overige informatie: Bouwjaar 1962, woonoppervlak 92 m2, perceeloppervlak 277 m2, energielabel D, 7 zonnepanelen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
277 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2026 were there 9.506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.506

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.