Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Stohr Makelaardij

Oostbroek 5

6243CA Geulle • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bunde

Galería de fotos

Oostbroek 5 Geulle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN: Maandagmiddag 7 juli en dinsdagochtend 8 juli UITSLUITEND OP AFSPRAAK. Bel Piet! Op een idyllische locatie en aan de bosrand in Geulle gelegen charmante, uitgebouwde vrijstaande woning met royale tuin op het zuidoosten en vrij uitzicht aan de voorzijde. Typering: Natuur, rust en het gevoel van ruimte typeren dit stukje van Geulle. In deze natuurrijke omgeving op een perceel van 715 m² ligt deze sfeervolle vrijstaande woning, welke diverse mogelijkheden biedt. Geulle maakt deel uit van de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar voorzieningen, alsmede het centrum van Maastricht zijn goed bereikbaar per auto, trein, fiets en de streekbus. De op- en afritten van de autosnelwegen liggen eveneens op steenworp afstand. Een unieke gelegenheid om landelijk te wonen met optimale privacy. Souterrain: Fijne provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal. Begane grond: Prachtige royale entree/hal met mooie tegelvloer en trappartij naar de verdieping, meterkast, leefruimte van maar liefst 60 m2, bestaande uit de woonkamer en leefkeuken v.v. een brede houtlook tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin, tussenhal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, kantoor/speelkamer met deur naar de tuin, inpandig te bereiken royale garage, prachtige riante tuin met groot terras voorzien van een nieuwe houten overkapping van maar liefst 27 m2, tuinhuisje met 2e terras, achterom. 1e verdieping: De eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer. Overloop, 3 slaapkamers, moderne ruime badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegelkast en wandcloset. 2e verdieping: Via vlizotrap in een slaapkamer te bereiken bergzolder. Algemeen: Bouwjaar: 1932, aanbouw 2018-2020, perceelgrootte: 715 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage, zolder en kelder): ca. 41 m2, gebouw gebonden buitenruimte (terrasoverkaping): ca. 27 m2, externe bergruimte (tuinhuisje): ca. 6 m2, inhoud: ca. 643 m3, dak-muur- en vloerisolatie (deels nageïsoleerd), kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2017-2020), nieuwe cv-ketel (Nefit 2021, huur Hesi), 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6243

Mapas de Google

Geulle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geulle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geulle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geulle. En 2026 había 2.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.208.

Inhabitantes

2.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.208

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geulle
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geulle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composición de los residentes

Edad

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Nivel académico

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origen de los residentes (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta G

184

Etiqueta D

182

Etiqueta F

171

Etiqueta A

150

Etiqueta B

112

Etiqueta E

74

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geulle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricidad: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geulle
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geulle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geulle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer viviendas in Geulle

Ver más viviendas en este lugar.