Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Stein

Gank 4

6243NE Geulle • Limburg

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Gank 4 Geulle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke en idyllische locatie in Geulle aan de Maas ligt deze volledig gerenoveerde en instapklare woning met vrijstaande garage, omgeven door rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning en tuin geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen, de voorburcht van Kasteel Geulle en de Maas. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder vloerverwarming en energielabel A. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, maar toch met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Indeling Souterrain: Drie kelderruimtes, te weten een slaapkamer/hobbyruimte (ca. 12m²), provisiekelder (ca. 3.3m²) en een hobbyruimte/berging (ca. 16m²). Begane grond: Hal met toilet, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en naastgelegen kantoor (ca. 9.6m²). Moderne badkamer (ca. 5.2m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Woonkamer (ca. 20.4m²) met lichtkleurige grindvloer. Open keuken (ca. 10.3m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Tevens een muurkast met witgoed aansluitingen en opstelling van de cv-installatie (Nefit Trendline, eigendom, bouwjaar 2020). Achter de keuken gelegen, met glas omsloten aanbouw (met elektrische screens), waar het werkelijk genieten is van de mooie omgeving! Overdekt terras (ca. 6.3m²). Rondom gelegen, verzorgde tuin in een landelijke omgeving. Vrijstaande garage (ca. 27.2m²) met elektrische poort en een verdieping (ca. 11.3 m²) met dakkapel en dakisolatie. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 18.2m² en 11.7m²), waarvan de grootste een eigen badkamer heeft (ca. 5.2m²) met douche, wastafel met meubel en toilet. Allen voorzien van een parketvloer en dakkapel. Tweede verdieping: Via luik bereikbare vliering met een nokhoogte van 1.2 meter. Nadere bijzonderheden: - Uniek gelegen, met uitzicht op de omliggende landerijen, de voorburcht van Kasteel Geulle en de Maas; - In 2020 geheel gerenoveerd; - Energiezuinige woning, energielabel A; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Geheel geïsoleerd: dak-, vloer-, muurisolatie en voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en aluminium kozijnen met HR+++ glas (aanbouw); - Verzorgde tuin in landelijke omgeving met veel privacy; - Vrijstaande garage met verdieping; - Ligging nabij de Maas en het Juliankanaal en de daarbij horende wandelgebieden. Omgeving: Geulle aan de Maas is onderdeel van Geulle en telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie, schutterij en carnavalsvereniging. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een slager, bakker en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland en Landschapspark Maasvallei zijn snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6243

Mapas de Google

Geulle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geulle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geulle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geulle. En 2025 había 2.514 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.208.

Inhabitantes

2.514

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 360.208

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geulle
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geulle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composición de los residentes

Edad

65+: 851 0-15: 257 15-25: 197 25-45: 468 45-65: 738

Nivel académico

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origen de los residentes (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta G

184

Etiqueta D

182

Etiqueta F

171

Etiqueta A

150

Etiqueta B

112

Etiqueta E

74

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geulle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricidad: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geulle
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geulle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geulle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2025 ongeveer 2.514 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer viviendas in Geulle

Ver más viviendas en este lugar.