Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Gank 4

6243NE Geulle • Limburg

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Gank 4 Geulle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke en idyllische locatie in Geulle aan de Maas ligt deze volledig gerenoveerde en instapklare woning met vrijstaande garage, omgeven door rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning en tuin geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen, de voorburcht van Kasteel Geulle en de Maas. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder vloerverwarming en energielabel A. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, maar toch met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Indeling Souterrain: Drie kelderruimtes, te weten een slaapkamer/hobbyruimte (ca. 12m²), provisiekelder (ca. 3.3m²) en een hobbyruimte/berging (ca. 16m²). Begane grond: Hal met toilet, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en naastgelegen kantoor (ca. 9.6m²). Moderne badkamer (ca. 5.2m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Woonkamer (ca. 20.4m²) met lichtkleurige grindvloer. Open keuken (ca. 10.3m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Tevens een muurkast met witgoed aansluitingen en opstelling van de cv-installatie (Nefit Trendline, eigendom, bouwjaar 2020). Achter de keuken gelegen, met glas omsloten aanbouw (met elektrische screens), waar het werkelijk genieten is van de mooie omgeving! Overdekt terras (ca. 6.3m²). Rondom gelegen, verzorgde tuin in een landelijke omgeving. Vrijstaande garage (ca. 27.2m²) met elektrische poort en een verdieping (ca. 11.3 m²) met dakkapel en dakisolatie. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 18.2m² en 11.7m²), waarvan de grootste een eigen badkamer heeft (ca. 5.2m²) met douche, wastafel met meubel en toilet. Allen voorzien van een parketvloer en dakkapel. Tweede verdieping: Via luik bereikbare vliering met een nokhoogte van 1.2 meter. Nadere bijzonderheden: - Uniek gelegen, met uitzicht op de omliggende landerijen, de voorburcht van Kasteel Geulle en de Maas; - In 2020 geheel gerenoveerd; - Energiezuinige woning, energielabel A; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Geheel geïsoleerd: dak-, vloer-, muurisolatie en voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en aluminium kozijnen met HR+++ glas (aanbouw); - Verzorgde tuin in landelijke omgeving met veel privacy; - Vrijstaande garage met verdieping; - Ligging nabij de Maas en het Juliankanaal en de daarbij horende wandelgebieden. Omgeving: Geulle aan de Maas is onderdeel van Geulle en telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie, schutterij en carnavalsvereniging. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een slager, bakker en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland en Landschapspark Maasvallei zijn snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
452 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6243

Google Maps

Geulle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Geulle

Residential and neighborhood statistics in Geulle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geulle. In 2025 were there 2.514 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.208.

Residents

2.514

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.208

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geulle
Year Residents
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geulle
Year Average WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composition of residents

Age build-up

65+: 851 0-15: 257 15-25: 197 25-45: 468 45-65: 738

Education level

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origin of residents (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label G

184

Label D

182

Label F

171

Label A

150

Label B

112

Label E

74

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geulle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricity: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.871

Business activity in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geulle
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geulle.

Frequently asked questions about living in Geulle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2025 ongeveer 2.514 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer houses in Geulle

View more homes in this location.