Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Pastoor Smeetsstraat 41

6243CV Geulle • Limburg

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.297

Photo Gallery

Pastoor Smeetsstraat 41 Geulle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden half vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd als vrijstaande woning, is gelegen in een rustige woonwijk in Geulle en combineert sfeer, comfort en volop mogelijkheden. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer met eikenhouten vloer en houten shutters, een luxe in 2019 vernieuwde keuken, drie ruime slaapkamers én een royale zolderverdieping waar eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de diepe oprit, de grote garage, het overdekte terras en de tuin met goede privacy is het hier comfortabel wonen voor het hele gezin. Bovendien zorgen energielabel B, 10 zonnepanelen en airconditioning voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Indeling Souterrain: Kelder verdeelt in twee ruimten (resp. ca. 9m² en 7.3 m²). Begane grond: Diepe oprit voor meerdere auto's. Hal met toilet en vernieuwde meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars). Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 32.1m²) voorzien van een eikenhouten vloer, airco, houten shutters en een gaskachel. Aan de tuinzijde gelegen keuken (ca. 16.1m²) met luxe aanrechtcombinatie voorzien van een granieten blad en de volgende apparatuur: inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven, koelkast en spoelbak. Overdekt terras (ca. 18.5m²). Ruime garage (ca. 29.3m²) met houten poort, witgoed aansluitingen en een ruime bergzolder. Verzorgde tuin met overkapping, een zonnig terras en goede privacy. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers (resp. ca. 17.7m², 13.4m² en 11.8m²). De kleinste slaapkamer is voorzien van een muurkast. Badkamer (ca. 7.3m²) met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met badmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Zolderverdieping met royale zolderruimte (nokhoogte 3 m) waar een grote vierde (en vijfde) slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast twee bergruimten (resp. ca. 12.3m² en 7.5m²) met tevens opstelling CV-ketel (merk Remeha Calenta, eigendom, bwjr. 2015). Nadere bijzonderheden: - In een rustige woonwijk gelegen; - Oorspronkelijk gebouwd als vrijstaande woning; - De begane grond is in 2019 bijna geheel gerenoveerd inclusief luxe keuken (Goergen); - Diepe oprit voor meerdere auto's en een royale garage (ca. 29.3m2); - Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde en vijfde op de tweede verdieping; - Modern sanitair; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie; - Energielabel B; - Voorzien van een airco (bwjr. 2025) op de begane grond voor zowel verwarmen als koelen; - 10 zonnepanelen, bwjr. 2020, eigendom. Omgeving Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Omgeven door het uitgestrekte Bunderbos en de Maasvallei, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een (buiten)zwembad, bakkerij, eetcafés en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
259 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6243

Google Maps

Geulle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Geulle

Residential and neighborhood statistics in Geulle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geulle. In 2026 were there 2.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.208.

Residents

2.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.208

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geulle
Year Residents
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geulle
Year Average WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composition of residents

Age build-up

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Education level

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origin of residents (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label G

184

Label D

182

Label F

171

Label A

150

Label B

112

Label E

74

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geulle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricity: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.871

Business activity in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geulle
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geulle.

Frequently asked questions about living in Geulle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer houses in Geulle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.