Jump to content
Logo of Heykens Makelaardij

Hussenbergstraat 29 a

6243AG Geulle • Limburg

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.706

Photo Gallery

Hussenbergstraat 29 a Geulle
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails; - een 3D tour voor een compleet overzicht van de gehele indeling; - hoogtefoto’s; - een uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden; - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan alles door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. Vrijstaand en statig op hoogte gelegen drive-in bungalow met twee slaapkamers en badkamer op woonniveau, een volledige onderkeldering met garage met elektrische poort en een tuin uitkijkend over een geheel groene achterbuur. Als geheel in een uiterst degelijke bouwkwaliteit en goede staat van onderhoud. Meer dan de moeite waard om te verduurzamen, moderniseren en naar smaak te maken op een tactische uitvalsbasis ten aanzien van de fraaie groene omgeving maar tevens ten aanzien van uitvalswegen. Locatie | ligging | perceel: Vrijwel exact tussen de twee in Geulle bekende sierlijke bergwegen, de Snijdersberg en de Slingerberg en het hele Bunderbos dat er langsdoor loopt, is deze woning en dit perceel gelegen. Met een eveneens rustig en tegen een groene achterbuurman grenzende achtertuin, is deze woning een mooi passend plaatje in zijn omgeving. Uitvalswegen op zeer korte afstand en de verbinding richting de A2, maakt deze locatie in Geulle uiterst geliefd. Het perceel biedt aan de voorzijde veel ruimte met hier o.a. de inrit naar de drive-in garage, de toegang richting de woning en langs de woning de rechtstreekse tuintoegang. Begane grond: Overdekte entree | hal met ruime entreehal met meterkast (slimme meter, smeltzekeringenkast, glasvezelaansluiting in kelder), toilet met staand closet en fonteintje en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de woonkamer. Woonkamer waarbij er aan de voorzijde een mooi overzicht en een fraaie uitkijk over het straatbeeld aanwezig is en aan het einde van de woonkamer is de open haard aanwezig en de open toegang naar de keuken en de doorgang richting de hal, de slaapkamers en badkamer. De keuken betreft een leefkeuken met opstelling van een eettafel met vier zitplaatsen en is aanwezig in het middendeel van de woning, heeft een eigen buitendeur voor toegang van en naar buiten, bevat de traptoegang naar de kelder, er is een muurkast aanwezig en de keuken zelf is ingedeeld in een hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast en vaatwasser. De badkamer is uiterst compleet uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een vaste wastafel, tweede toilet en designradiator. De twee slaapkamers zijn beide aan het achterste uiterste van de woning (de tuinzijde) gelegen en kijken dan ook fraai groen uit naar buiten. Eerste verdieping: In de hal tussen het woongedeelte en de badkamer en slaapkamers is er een toegangsluik aanwezig voor toegang naar de eerste verdieping. Dit betreft een bergzolder met nog een aanzienlijke hoogte (ca. 1,70 m nokhoogte), maar zonder daglicht toetreding. Praktische bergruimte. Souterrain: Volledig onderkelderd start deze bouwlaag aan de voorzijde met de drive-in garage met elektrische sectionaalpoort. Verder zijn er diverse compartimenten aanwezig met een wasruimte, een stookruimte met opstelling van de C.V. ketel (Nefit HR combi ketel | eigen met onderhoudscontract | 2014) en biedt deze bouwlaag daardoor nog ontzettend veel meer mogelijkheden, vooral door de inpandige toegang. Tuin | perceel: Een bijpassende tuin tegen een groene achterbuurman en met een uiterst ruime terrasoverkapping, een vijverpartij en een gemetselde tuinberging. Heerlijk verblijven, genieten en met veel privacy. Bijzonderheden: Er zijn vrijwel overal hardhouten kozijnen van toepassing van vrijwel overal dubbel glas en er zijn diverse rolluiken aanwezig. Een woning die het absoluut verdient qua verduurzaming en modernisering zeker nog meer aandacht te krijgen. De degelijke bouwkwaliteit en de goede staat van onderhoud maken deze woning tot een hele fijne basis. En op deze locatie is het de combinatie van een mooie bereikbaarheid en het genieten van de groene omgeving. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
285 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
83 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6243

Google Maps

Geulle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Geulle

Residential and neighborhood statistics in Geulle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geulle. In 2026 were there 2.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.208.

Residents

2.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.208

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geulle
Year Residents
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geulle
Year Average WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composition of residents

Age build-up

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Education level

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origin of residents (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label G

184

Label D

182

Label F

171

Label A

150

Label B

112

Label E

74

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geulle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricity: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.871

Business activity in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geulle
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geulle.

Frequently asked questions about living in Geulle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer houses in Geulle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.