Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Pastoor Coomansstraat 19

5126HP Gilze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Pastoor Coomansstraat 19 Gilze
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Pastoor Coomansstraat in Gilze. Deze woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd en daardoor oprecht instapklaar te noemen. Ze beschikt onder meer over een heerlijke woonkeuken, een sfeervolle living met tuincontact, een ruime kantoorruimte op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de royale achtertuin u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Deze fraaie woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Gilze, op enkele fietsminuten van het centrum en gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 187 m² woonoppervlakte; - In 2019 grondig gerenoveerd en uitgebouwd; - Voorzien van een volledig nieuw dak (2019); - Energielabel B; - Heerlijke achtertuin op het zonnige westen met vrij uitzicht; - Achtertuin met ruime berging en overkapping met bar en toilet; - Voorzien van vloerverwarming en voorbereid op een warmtepomp; - Oprit voor meerdere auto’s; - Oprecht instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning. - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een speelveld. BEGANE GROND Hal / entree Via de overdekte entreedeur betreedt u de ruime hal, welke toegang geeft tot de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars, vernieuwd in 2019), de toiletruimte, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toiletruimte De fraai en geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Eetkamer De hal geeft toegang tot de prachtige eetkamer. Deze beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Middels een sfeervolle gaskachel wordt de eetkamer gescheiden van de woonkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Woonkamer De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin middels twee schuifpuien. Zowel wanden als plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De woonkamer is tevens voorzien van twee geschakelde vloerstopcontacten. Keuken De luxe open keuken is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt zij over een kookeiland met inductiekookplaat en een afzuigkap weggewerkt in het plafond. De grote kastenwand biedt veel opbergruimte, twee koelkasten, vriezer, een vaatwasser, magnetron en oven. Het ruime aanrechtblad is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt naast veel werkruimte over een spoelbak. Bijkeuken Vanuit de woonkamer is de bijkeuken via een loopdeur bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer en een extra keukenblokje met spoelbak. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Verder beschikt de ruimte over een kastenwand en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de kantoorruimte toegankelijk. Kantoorruimte De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte en/of multifunctionele ruimte. Ook deze ruimte is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De kantoorruimte beschikt over een houten kozijn met dubbele beglazing en een dakraam. Het dak is in 2025 vervangen en voorzien van nieuw isolatiemateriaal. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG, 2019). Aan de voorzijde is er een loopdeur richting de oprit. Tuin De riante achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen. De tuin beschikt over drie terrassen, een beregeningsinstallatie met grondpomp, een groot gazon en diverse vaste beplanting. Door de ligging is er op elk moment van de dag een heerlijk zonnige plek te vinden. Over de volledige breedte bevindt zich een elektrisch zonnescherm (2023). Aan de achterzijde is vrij uitzicht waardoor de tuin veel privacy biedt. In het midden van het perceel staat een ruime tuinkamer/overkapping met berging. Tuinkamer / berging De tuinkamer is in gebruik als overkapping met bar. De ruimte is voorzien van elektra en water, beschikt over een houtkachel en een toiletruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging, eveneens voorzien van water en elektra en uitgerust met openslaande deuren. Hier is tevens de grondwaterpomp gesitueerd. EERSTE VERDIEPING Bovenhal De bovenhal, voorzien van een fraaie laminaatvloer, geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 6.06 m x 4.43 m) is voorzien van dezelfde laminaatvloer, houten kozijnen (verhuiskozijn) met HR++-beglazing en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. Het kozijn beschikt sinds 2023 over een elektrisch zonnescreen. Verder beschikt de slaapkamer over praktische inbouwkasten en strak stucwerk. Dankzij de dakkapellen is er opvallend veel ruimte en lichtinval. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.68 m x 2.76 m) beschikt over dezelfde laminaatvloer, strak stucwerk, een ingebouwde kastenwand en een houten kozijn met HR++-beglazing, elektrische zonnescreen (2023) en draai-/kiepstand. Vanuit deze kamer is de vlizozolder bereikbaar. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is centraal gelegen en ontstaan door het plaatsen van een dakkapel. De kamer (ca. 3.57 m x 2.13 m) beschikt over dezelfde laminaatvloer, strak stucwerk en houten kozijnen met HR++-beglazing, elektrische zonnescreen (2023) en draai-/kiepstand. Slaapkamer 4 Ook de vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer (ca. 3.13 m x 2.60 m) is eveneens voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met HR++-beglazing, elektrische zonnescreen (2023) en draai-/kiepstand en beschikt over een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. Badkamer De moderne badkamer (gerenoveerd in 2019) is dankzij het dakkapel voorzien van veel ruimte en daglicht. De houten kozijnen met HR++-beglazing hebben een draai-/kiepstand en een elektrische zonnescreen (2023). De badkamer is geheel betegeld in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Naast vloerverwarming is er ook een designradiator aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. Hier bevindt zich extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
684 m²
Contenido
705 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
449 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.