Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Pastoor Coomansstraat 19

5126HP Gilze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Pastoor Coomansstraat 19 Gilze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Pastoor Coomansstraat in Gilze. Deze woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd en daardoor oprecht instapklaar te noemen. Ze beschikt onder meer over een heerlijke woonkeuken, een sfeervolle living met tuincontact, een ruime kantoorruimte op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de royale achtertuin u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Deze fraaie woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Gilze, op enkele fietsminuten van het centrum en gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 187 m² woonoppervlakte; - In 2019 grondig gerenoveerd en uitgebouwd; - Voorzien van een volledig nieuw dak (2019); - Energielabel B; - Heerlijke achtertuin op het zonnige westen met vrij uitzicht; - Achtertuin met ruime berging en overkapping met bar en toilet; - Voorzien van vloerverwarming en voorbereid op een warmtepomp; - Oprit voor meerdere auto’s; - Oprecht instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning. - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een speelveld. BEGANE GROND Hal / entree Via de overdekte entreedeur betreedt u de ruime hal, welke toegang geeft tot de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars, vernieuwd in 2019), de toiletruimte, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toiletruimte De fraai en geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Eetkamer De hal geeft toegang tot de prachtige eetkamer. Deze beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Middels een sfeervolle gaskachel wordt de eetkamer gescheiden van de woonkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Woonkamer De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin middels twee schuifpuien. Zowel wanden als plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De woonkamer is tevens voorzien van twee geschakelde vloerstopcontacten. Keuken De luxe open keuken is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt zij over een kookeiland met inductiekookplaat en een afzuigkap weggewerkt in het plafond. De grote kastenwand biedt veel opbergruimte, twee koelkasten, vriezer, een vaatwasser, magnetron en oven. Het ruime aanrechtblad is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt naast veel werkruimte over een spoelbak. Bijkeuken Vanuit de woonkamer is de bijkeuken via een loopdeur bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer en een extra keukenblokje met spoelbak. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Verder beschikt de ruimte over een kastenwand en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de kantoorruimte toegankelijk. Kantoorruimte De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte en/of multifunctionele ruimte. Ook deze ruimte is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De kantoorruimte beschikt over een houten kozijn met dubbele beglazing en een dakraam. Het dak is in 2025 vervangen en voorzien van nieuw isolatiemateriaal. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG, 2019). Aan de voorzijde is er een loopdeur richting de oprit. Tuin De riante achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen. De tuin beschikt over drie terrassen, een beregeningsinstallatie met grondpomp, een groot gazon en diverse vaste beplanting. Door de ligging is er op elk moment van de dag een heerlijk zonnige plek te vinden. Over de volledige breedte bevindt zich een elektrisch zonnescherm (2023). Aan de achterzijde is vrij uitzicht waardoor de tuin veel privacy biedt. In het midden van het perceel staat een ruime tuinkamer/overkapping met berging. Tuinkamer / berging De tuinkamer is in gebruik als overkapping met bar. De ruimte is voorzien van elektra en water, beschikt over een houtkachel en een toiletruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging, eveneens voorzien van water en elektra en uitgerust met openslaande deuren. Hier is tevens de grondwaterpomp gesitueerd. EERSTE VERDIEPING Bovenhal De bovenhal, voorzien van een fraaie laminaatvloer, geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 6.06 m x 4.43 m) is voorzien van dezelfde laminaatvloer, houten kozijnen (verhuiskozijn) met HR++-beglazing en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. Het kozijn beschikt sinds 2023 over een elektrisch zonnescreen. Verder beschikt de slaapkamer over praktische inbouwkasten en strak stucwerk. Dankzij de dakkapellen is er opvallend veel ruimte en lichtinval. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.68 m x 2.76 m) beschikt over dezelfde laminaatvloer, strak stucwerk, een ingebouwde kastenwand en een houten kozijn met HR++-beglazing, elektrische zonnescreen (2023) en draai-/kiepstand. Vanuit deze kamer is de vlizozolder bereikbaar. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is centraal gelegen en ontstaan door het plaatsen van een dakkapel. De kamer (ca. 3.57 m x 2.13 m) beschikt over dezelfde laminaatvloer, strak stucwerk en houten kozijnen met HR++-beglazing, elektrische zonnescreen (2023) en draai-/kiepstand. Slaapkamer 4 Ook de vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer (ca. 3.13 m x 2.60 m) is eveneens voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met HR++-beglazing, elektrische zonnescreen (2023) en draai-/kiepstand en beschikt over een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. Badkamer De moderne badkamer (gerenoveerd in 2019) is dankzij het dakkapel voorzien van veel ruimte en daglicht. De houten kozijnen met HR++-beglazing hebben een draai-/kiepstand en een elektrische zonnescreen (2023). De badkamer is geheel betegeld in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Naast vloerverwarming is er ook een designradiator aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. Hier bevindt zich extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
684 m²
Inhoud
705 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
56 m²
Achtertuin oppervlakte
449 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.