Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Heinsbergstraat 63

5126HM Gilze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

van Heinsbergstraat 63 Gilze
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin. Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Gilze staat deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime garage en een moderne keuken en badkamer. De moderne voortuin is in 2025 volledig vernieuwd en geeft de woning een frisse, verzorgde uitstraling. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is in 2022 opnieuw ingericht met onder andere een sfeervolle pergola en biedt veel privacy. Dankzij de sfeervolle pergola is dit een fijne plek om te ontspannen en geniet je hier tot in de late uurtjes van de ondergaande zon. Bijzonderheden · Tussenwoning, gelegen op een goede locatie nabij de dorpskern van Gilze; · Goed onderhouden en instapklaar; · Zonnig achtertuin op het zuid westen; · Royale garage van maar liefst 19 m²; · Moderne vernieuwde keuken en badkamer;. · Moderne voortuin (2025); · Lage energiekosten. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een sfeervolle massieve eikenhoutenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde is de woonkamer enorm licht te noemen. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne keuken. In het midden van de woonkamer is een praktische bergkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. De volledige begane grond is voorzien van houten kozijnen en luxe binnendeuren en aan de achterzijde van de woning is een elektrische screen aanwezig. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (SMEG), oven (SMEG) (beide '21), afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is in 2021 gerenoveerd en onder andere voorzien van een stijlvol natuurstenen werkblad. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig en is vanuit de keuken de bijkeuken met koffie-corner bereikbaar. Bijkeuken Praktische bijkeuken/tochtportaal met hierin de benodigde bergruimte en loopdeur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de netjes weggewerkte opstelling van de CV-combiketel. Tuin De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is circa 11 meter diep en volledig vernieuwd. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, borders met kleurrijke vaste beplanting en een kunstgras gazon. Daarnaast is er een sfeervolle Douglas pergola met diverse klimplanten, waaronder druif, die extra sfeer en beschutting biedt. Dankzij de hoge mate van privacy kun je hier tot in de late uurtjes genieten van de ondergaande zon. De tuin is verder voorzien van sfeervolle (inbouw)spots, elektrapunten, een buitenkraan en een royale garage met achterom. Garage Achterop het perceel gelegen ruime garage van ca. 19m² groot voorzien van elektrisch te bedienen garagedeur, elektra, water en een loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.20m x 2.69m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer en vaste kasten wand. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.14m x 2.69m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.65m x 2.10m voorzien van moderne wand- en plafondafwerking, laminaatvloer. Badkamer Moderne, compleet uitgevoerde, badkamer voorzien van royaal ligbad met handdouche, douche met luxe inbouwkranen, regendouche en handdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. De badkamer is tevens voorzien van dakvenster en design radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een grote dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken geplaatst om zo extra ruimte op zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer te creëren. Op de voorzolder bevind zich de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer van ca. 9m² voorzien van moderne laminaatvloer, dakkapel en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.