Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Heinsbergstraat 63

5126HM Gilze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

van Heinsbergstraat 63 Gilze
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin. Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Gilze staat deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime garage en een moderne keuken en badkamer. De moderne voortuin is in 2025 volledig vernieuwd en geeft de woning een frisse, verzorgde uitstraling. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is in 2022 opnieuw ingericht met onder andere een sfeervolle pergola en biedt veel privacy. Dankzij de sfeervolle pergola is dit een fijne plek om te ontspannen en geniet je hier tot in de late uurtjes van de ondergaande zon. Bijzonderheden · Tussenwoning, gelegen op een goede locatie nabij de dorpskern van Gilze; · Goed onderhouden en instapklaar; · Zonnig achtertuin op het zuid westen; · Royale garage van maar liefst 19 m²; · Moderne vernieuwde keuken en badkamer;. · Moderne voortuin (2025); · Lage energiekosten. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een sfeervolle massieve eikenhoutenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde is de woonkamer enorm licht te noemen. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne keuken. In het midden van de woonkamer is een praktische bergkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. De volledige begane grond is voorzien van houten kozijnen en luxe binnendeuren en aan de achterzijde van de woning is een elektrische screen aanwezig. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (SMEG), oven (SMEG) (beide '21), afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is in 2021 gerenoveerd en onder andere voorzien van een stijlvol natuurstenen werkblad. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig en is vanuit de keuken de bijkeuken met koffie-corner bereikbaar. Bijkeuken Praktische bijkeuken/tochtportaal met hierin de benodigde bergruimte en loopdeur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de netjes weggewerkte opstelling van de CV-combiketel. Tuin De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is circa 11 meter diep en volledig vernieuwd. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, borders met kleurrijke vaste beplanting en een kunstgras gazon. Daarnaast is er een sfeervolle Douglas pergola met diverse klimplanten, waaronder druif, die extra sfeer en beschutting biedt. Dankzij de hoge mate van privacy kun je hier tot in de late uurtjes genieten van de ondergaande zon. De tuin is verder voorzien van sfeervolle (inbouw)spots, elektrapunten, een buitenkraan en een royale garage met achterom. Garage Achterop het perceel gelegen ruime garage van ca. 19m² groot voorzien van elektrisch te bedienen garagedeur, elektra, water en een loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.20m x 2.69m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer en vaste kasten wand. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.14m x 2.69m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.65m x 2.10m voorzien van moderne wand- en plafondafwerking, laminaatvloer. Badkamer Moderne, compleet uitgevoerde, badkamer voorzien van royaal ligbad met handdouche, douche met luxe inbouwkranen, regendouche en handdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. De badkamer is tevens voorzien van dakvenster en design radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een grote dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken geplaatst om zo extra ruimte op zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer te creëren. Op de voorzolder bevind zich de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer van ca. 9m² voorzien van moderne laminaatvloer, dakkapel en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
147 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.