Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Rozema Makelaars

Hoofdweg 8

9908PB Godlinze • Groningen

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 1.588

Galería de fotos

Hoofdweg 8 Godlinze
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoofdweg 8 Godlinze Ruimte, comfort en karakter onder één dak, kort gezegd een fantastisch "Leefhuis". Aan de Hoofdweg in het gemoedelijke Godlinze staat deze verrassend ruime Renteniers woning. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één royaal geheel. Het resultaat? Een woning met uitzonderlijk veel leefruimte en een indeling die zich perfect leent voor grote gezinnen, werken aan huis of mantelzorg. Het woonoppervlakte van deze ruime rentenieswoning bedraagt maar liefst 245 m². Vanuit de gang komt u in de woonkamer met een warme en uitnodigende leefruimte, waar de houtkachel direct zorgt voor sfeer en comfort. Een fijne plek om samen te komen. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de indeling zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte en heeft een tuindeur naar de besloten achtertuin, aansluitend aan de voorzijde is er de eetkamer waardoor koken en samen eten hier moeiteloos samengaan. Of het nu gaat om een snel ontbijt of lange avonden tafelen met familie en vrienden, deze ruimte nodigt uit tot dagelijks gebruik. Verder zitten er in de woning maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. Als extra luxe is er een eigen sauna, een fijne plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. De indeling is praktisch én flexibel, met volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een hobbyruimte of juist extra slaapkamers voor logés of opgroeiende kinderen. Naast veel woonruimte heeft de woning nog een inpandige schuur annex hobbyruimte van 22 m² en een kelder. De achtertuin is besloten en heeft veel privacy tevens is hier een separate berging met een aangebouwde overkapping om in de avonduren nog heerlijk van het buitenleven te kunnen genieten. Godlinze is een karakteristiek en rustig wierdedorp, gelegen in het Groningse Marengebied, met goede verbindingen richting de grotere kernen van Delfzijl, Appingedam en de rest van de regio. Hier woon je landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning met ruimte, historie en mogelijkheden klaar voor een nieuwe bewoner die groots durft te denken. - Vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis; - Twee badkamers waarvan één met sauna; - Landelijke woonomgeving; - Remeha cv-ketel uit 2015; - De woning komt voor energiebesparende subsidies in aanmerking; - Woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
612 m²
Contenido
1003 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9908

Mapas de Google

Mapa de Godlinze

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Godlinze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Godlinze. En 2025 había 298 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 270.216.

Inhabitantes

298

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 270.216

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.927

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Godlinze
Año Inhabitantes
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Godlinze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Nivel académico

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Origen de los residentes (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

20

Etiqueta F

19

Etiqueta D

12

Etiqueta A

9

Etiqueta B

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Godlinze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.671 • Electricidad: 1.922

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 2.346

Koopwoning

Gas: 1.303 • Electricidad: 2.927

Tussenwoning

Gas: 1.436 • Electricidad: 1.151

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.081

Actividad empresarial en Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 43

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Godlinze
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Godlinze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Godlinze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Godlinze

Ver más viviendas en este lugar.