Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Peperstraat 22

9908PE Godlinze • Groningen

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.484

Galería de fotos

Peperstraat 22 Godlinze
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de wierde van Godlinze, met zicht op de Pancratiuskerk, bevindt zich deze zeer sfeervolle vrijstaande woning met uiterst royale schuur annex garage. Het woonhuis met landelijke uitstraling is van alle gemakken voorzien, waaronder een fraaie woonkamer met houtkachel, een ruime woonkeuken en sanitair met ruime slaapkamer op de begane grond. Daarbij bevinden zich op de verdieping nog eens 2 uitstekende slaapkamers. Met recht is de woning derhalve te bestempelen als instapklaar en levensloopbestendig. De achtergelegen schuurruimte is ingedeeld in meerdere compartimenten en is zowel voor hobbymatige als bedrijfsmatige doeleinden te gebruiken. Het geheel is gelegen op een kavel van 801 m², waarbij de diepe achtertuin met voldoende parkeergelegenheid is gesitueerd op het noordwesten. Het pittoreske dorp Godlinze is gelegen op 5 autominuten van de N33 en op 10 autominuten van de Eemshaven. Via voornoemde N33 (Eemshaven-Assen) bent u in ca. 15 minuten in de grotere kernen Appingedam of Delfzijl. Tevens bevindt de stad Groningen zich op ca. 30 autominuten rijafstand. Het kerndorp Spijk ligt op 7 minuten rijden en in dit dorp bevinden zich sportvelden, een basisschool en een supermarkt. Godlinze is met het openbaar vervoer te bereiken middels een busverbinding en heeft o.a. een restaurant, een voetbalvereniging en een grote speeltuin (Knoll’n Toen) met actieve speeltuinvereniging. Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met met meterkast, woonkamer (ca. 35 m²; met houtkachel, vaste kastruimtes en opgang naar de verdieping), woonkeuken (ca. 26,5 m²; met tuindeuren en landelijke hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met meerdere ovens + 5-pits gaskookplaat en schouw), achterhal met aangrenzend bijkeuken (ca. 4,5 m²; met witgoedaansluitingen en cv-opstelling), kantoor/hobbykamer (ca. 7,5 m²), toilet, badkamer (ca. 10,5 m²; met douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel) en slaapkamer (ca. 20,5 m²; met tuindeuren en vaste kastruimte). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 13,5 m²) en slaapkamer (ca. 13,0 m²). Buitenruimte: - Vrijstaande overkapping/houtopslag (ca. 31,5 m²); - Vrijstaande houten dubbele garage (ca. 107 m²; met gemetselde borstwering, gecoate betonvloer, bergzolder en twee sectionaaldeuren, waarvan 1 elektrisch). Extra informatie: - Verwarming middels houtkachel en middels cv-combiketel Nefit Topline, bouwjaar 2010, eigendom; - Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. hal); - Warmwatervoorziening middels buffervat 800 liter i.c.m. heatpipes; - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen (gelegen op de garage); - De grond van de percelen F690 (woonhuis) en F1270 (garage) betreffen een archeologisch rijksmonument; - Beklemrecht €4,54 per jaar; - Subsidiemogelijkheid "Nij Begun" aan te vragen door koper; - Akte dient te passeren bij Huitsing & Poort Middelstum. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
801 m²
Contenido
599 m³
Espacio de almacenamiento externo
105 m²
Área del jardín trasero
408 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9908

Mapas de Google

Mapa de Godlinze

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Godlinze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Godlinze. En 2025 había 298 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 270.216.

Inhabitantes

298

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 270.216

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.927

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Godlinze
Año Inhabitantes
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Godlinze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Nivel académico

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Origen de los residentes (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

20

Etiqueta F

19

Etiqueta D

12

Etiqueta A

9

Etiqueta B

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Godlinze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.671 • Electricidad: 1.922

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 2.346

Koopwoning

Gas: 1.303 • Electricidad: 2.927

Tussenwoning

Gas: 1.436 • Electricidad: 1.151

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.081

Actividad empresarial en Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 43

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Godlinze
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Godlinze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Godlinze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Godlinze

Ver más viviendas en este lugar.