Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Beresteyn 3

3252CL Goedereede • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Beresteyn 3 Goedereede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: een plek waar u elke dag thuiskomt in een oase van rust, ruimte en comfort, gelegen in een vriendelijke woonwijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Deze met zorg onderhouden vrijstaande woning met garage biedt alles wat u zich kunt wensen: sfeer, licht, luxe en veel leefruimte. Vanaf het eerste moment voelt u de warmte van een echt thuis – een huis dat met liefde is bewoond en met oog voor detail is verzorgd. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, behoefte heeft aan werk- en hobbyruimte, of juist een comfortabele woonplek zoekt voor de toekomst, hier vindt u het allemaal. De stijlvolle woonkamer met serre en aanbouw, de keurige keuken en badkamer, vijf volwaardige slaapkamers en de prachtig aangelegde tuin maakt dit object tot een mooi compleet geheel. INDELING BEGANE GROND Wanneer u arriveert, betreedt u het perceel via de bestrate oprit die leidt naar de voordeur aan de zijgevel. De entreehal verwelkomt u met een nette plavuizenvloer, een trap naar de eerste verdieping, een moderne meterkast (8 groepen) en een royale toiletruimte met fonteintje. U vindt hier tevens toegang tot de inpandige garage, waar een praktische schuifkastenwand en een keukenopstelling zijn gerealiseerd, inclusief magnetron, koelkast, afzuigkap, gasaansluiting en warm- en koudwateraansluiting – een ideale extra werk- of opslagruimte. Vanuit de hal stapt u de lichte en gezellige woonkamer binnen, met raampartijen aan drie zijden waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De serre aan de zijkant zorgt voor een sfeervolle uitbreiding van de leefruimte, compleet met inbouwspots, terwijl de uitbouw aan de achterzijde uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin. De parketvloer (4 mm dik) draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel, en via de schuifpui bereikt u het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling met antracietkleurig Composit aanrechtblad. Deze opstelling uit 2013 is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een carrouselkast, en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC-tegels. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met een technische ruimte waar zich de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een dakvenster bevinden. De 1e slaapkamer ligt boven de garage en is tevens uitermate geschikt als logeer- of werkruimte. Een 2e, iets kleinere (slaap)kamer kan dienen als hobbykamer of kantoor. Aan de achterzijde vindt u twee sfeervolle slaapkamers die uitkijken op de tuin; een van deze kamers beschikt over handige bergruimte. De 5e kamer, de ouderslaapkamer, ligt aan de voorzijde en biedt volop kastruimte dankzij een vaste schuifkastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt met zwart gemarmerde vloertegels, lichte wandtegels met sierbies en voorzien van een kunststof dakvenster voor daglicht en ventilatie. U beschikt hier over een 2e toilet, een wit wastafelmeubel en een comfortabele douchecabine. De gehele verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een verzorgde, rustige uitstraling. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt een praktische bevloerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier is ruim voldoende opslagcapaciteit voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier bevindt zich tevens het mechanische ventilatiesysteem. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De tuin vormt een ware oase van rust en privacy. Met meerdere terrassen kunt u op elk moment van de dag van de zon of schaduw genieten. De onderhoudsvrije schuttingen en een gemetselde muur aan de voorzijde zorgen voor een beschutte ligging. Mooie borders met diverse beplanting, grintpaden en een fraai gazon maken het geheel compleet. Een praktische berging biedt ruimte aan tuingereedschap of containers, terwijl u achterin de tuin een karakteristieke gepotdekselde berging met veranda aantreft. Deze is voorzien van een betonnen vloer, muurisolatie en elektra: een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Kortom, deze woning biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook de fijne sfeer van een écht thuis. ALGEMENE KENMERKEN: - vrijstaande woning met garage, serre en aanbouw; - bouwjaar 1998; - perceelgrootte: 560 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - hardhouten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - goed onderhouden keuken (2013), toilet en badkamer (1998); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2021); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3252

Mapas de Google

Vista geográfica Goedereede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goedereede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goedereede. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goedereede
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goedereede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta A

252

Etiqueta G

153

Etiqueta B

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A++++

40

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goedereede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goedereede
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goedereede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goedereede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Goedereede

Ver más viviendas en este lugar.