Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Oostenrijksestraat 16

3252BJ Goedereede • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Oostenrijksestraat 16 Goedereede
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen zonder zorgen in een sfeervolle, instapklare tussenwoning nabij het historische centrum van Goedereede. In deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning hoef jij alleen nog maar je meubels neer te zetten. Dankzij de isolatie van muren en dak, dubbele beglazing én zes zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Met een zonnige tuin op het zuiden, een royale stenen berging en een doordachte indeling is dit het ideale huis voor wie zoekt naar rust en gemak. De moderne keuken en badkamer, strakke afwerking en stijlvolle vloeren geven het huis een frisse en eigentijdse uitstraling. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers is er ruimte voor gezin, werken aan huis of hobby. Je woont hier op loopafstand van het gezellige marktplein met zijn leuke terrasjes. Kortom: een heerlijke plek waar comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond kom je binnen in een nette entreehal met een moderne toiletruimte en vaste trap naar boven. De doorzonwoonkamer is licht door de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, met een aansluiting voor een gezellige houtkachel. Aansluitend vind je de open XXL-keuken met wandopstelling en een stijlvol spoeleiland: uitgevoerd met witte kastfronten, een Composiet werkblad en voorzien van veel (extra diepe) berglades en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met vernieuwde meterkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, waar het tot laat genieten is. De hele verdieping is strak afgewerkt met pvc-vloeren en stucwerk op wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de 1e slaapkamer met uitzicht op de tuin, daarnaast een tweede slaapkamer die ideaal is als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Op de overloop is er bovendien nog een kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is modern en volledig betegeld, met elektrische vloerverwarming, een douche en een stijlvol wastafelmeubel. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is een praktische bevloerde bergzolder met ruimte voor opslag en techniek: hier bevinden zich de Cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is onderhoudsarm en perfect op het zuiden gelegen, met een bestraat terras, gazon en groene erfafscheidingen. Achterin staat een royale stenen schuur voor fietsen, tuinspullen of werkbank, met een handige achterom via het gezamenlijke pad. Kortom: dit huis is tot in detail verzorgd, energiezuinig en biedt jou het comfort van nieuw zonder de moeite van verbouwen. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met stenen berging; - oorspronkelijk bouwjaar 1956, vanaf 2021-2024 geheel gemoderniseerd; - perceelgrootte: 107 m2 eigen grond; - voorzien van dak- en muurisolatie; - houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing; - hardhouten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - energielabel A - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (2019); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
278 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3252

Mapas de Google

Vista geográfica Goedereede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goedereede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goedereede. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goedereede
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goedereede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta A

252

Etiqueta G

153

Etiqueta B

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A++++

40

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goedereede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goedereede
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goedereede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goedereede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Goedereede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.