Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Oostenrijksestraat 16

3252BJ Goedereede • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Oostenrijksestraat 16 Goedereede
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen zonder zorgen in een sfeervolle, instapklare tussenwoning nabij het historische centrum van Goedereede. In deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning hoef jij alleen nog maar je meubels neer te zetten. Dankzij de isolatie van muren en dak, dubbele beglazing én zes zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Met een zonnige tuin op het zuiden, een royale stenen berging en een doordachte indeling is dit het ideale huis voor wie zoekt naar rust en gemak. De moderne keuken en badkamer, strakke afwerking en stijlvolle vloeren geven het huis een frisse en eigentijdse uitstraling. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers is er ruimte voor gezin, werken aan huis of hobby. Je woont hier op loopafstand van het gezellige marktplein met zijn leuke terrasjes. Kortom: een heerlijke plek waar comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond kom je binnen in een nette entreehal met een moderne toiletruimte en vaste trap naar boven. De doorzonwoonkamer is licht door de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, met een aansluiting voor een gezellige houtkachel. Aansluitend vind je de open XXL-keuken met wandopstelling en een stijlvol spoeleiland: uitgevoerd met witte kastfronten, een Composiet werkblad en voorzien van veel (extra diepe) berglades en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met vernieuwde meterkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, waar het tot laat genieten is. De hele verdieping is strak afgewerkt met pvc-vloeren en stucwerk op wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de 1e slaapkamer met uitzicht op de tuin, daarnaast een tweede slaapkamer die ideaal is als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Op de overloop is er bovendien nog een kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is modern en volledig betegeld, met elektrische vloerverwarming, een douche en een stijlvol wastafelmeubel. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is een praktische bevloerde bergzolder met ruimte voor opslag en techniek: hier bevinden zich de Cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is onderhoudsarm en perfect op het zuiden gelegen, met een bestraat terras, gazon en groene erfafscheidingen. Achterin staat een royale stenen schuur voor fietsen, tuinspullen of werkbank, met een handige achterom via het gezamenlijke pad. Kortom: dit huis is tot in detail verzorgd, energiezuinig en biedt jou het comfort van nieuw zonder de moeite van verbouwen. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met stenen berging; - oorspronkelijk bouwjaar 1956, vanaf 2021-2024 geheel gemoderniseerd; - perceelgrootte: 107 m2 eigen grond; - voorzien van dak- en muurisolatie; - houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing; - hardhouten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - energielabel A - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (2019); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
107 m²
Content
278 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3252

Google Maps

Geographical overview Goedereede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goedereede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goedereede
Year Residents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goedereede
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Education level

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goedereede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Business activity in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goedereede
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.

Frequently asked questions about living in Goedereede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Goedereede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.