Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Albardastraat 31

4463VZ Goes • Zeeland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.352

Galería de fotos

Albardastraat 31 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met ruimte, comfort en privacy? Dan is Albardastraat 31 in Goes precies wat u zoekt! Deze charmante woning biedt een royale woonkamer, moderne keuken en sanitair, twee slaapkamers én een heerlijke, zonnige tuin met volop privacy. Een ideale plek om thuis te komen! De woning is gelegen in de populaire wijk Goese Polder: een ruim opgezette en groene woonomgeving waar gezinnen zich direct thuis voelen. De wijk biedt volop speelgelegenheden, wandelroutes en is voorzien van alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkelcentra. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Goes, terwijl ook het landelijke buitengebied vlakbij is. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier perfect samen. Via de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet betreedt u de royale en sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt, is de overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen, waaronder een prachtig zijraam met uitzicht op de zijtuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in ruime L-opstelling. Deze is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande koelunit. Centraal in de leefruimte vindt u de eethoek, ideaal gepositioneerd om te genieten van het groene uitzicht. De gezellige zithoek aan de achterzijde kijkt uit over de diepe achtertuin en wordt extra behaaglijk gemaakt door de charmante houtkachel – perfect voor de koude winterdagen. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe keramische tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend ruime berging, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met beton ciré en uitgerust met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen (*= gemeten op de 1,50-meterlijn): Slaapkamer 1: ca. 4,99 x 3,58* meter Slaapkamer 2: ca. 2,73 x 2,64* meter Aan de voorzijde van de woning vindt u de aangebouwde stenen berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2015). Een praktische ruimte die u naar wens kunt gebruiken voor opslag, klussen of hobby’s. Een van de grote pluspunten van deze leuke hoekwoning is de royale achtertuin, gelegen op het oosten. Hier vindt u de ideale mix van zon en schaduw gedurende de hele dag – perfect voor ontspannen loungen, tuinieren of gezellig buiten eten. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een houten berging met elektra: ideaal als extra opslagruimte of werkplek. De woning is netjes onderhouden en beschikt over dak-, muur- en glasisolatie, wat resulteert in energielabel C. Wel dient u rekening te houden met het feit dat het kozijnwerk op enkele punten van een matige staat is. De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering per 1 september 2025. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u graag alle mogelijkheden zien. Tot ziens aan de Albardastraat 31 in Goes!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
191 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4463

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.