Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Albardastraat 40

4463VZ Goes • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goes

Galería de fotos

Albardastraat 40 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en garage in Goese Polder In de groene en kindvriendelijke wijk Goese Polder biedt Steendijk Makelaars deze ruime, instapklare hoekwoning aan. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een extra werk-/speelkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken én een stenen garage. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en nieuw interieur, op het dak liggen 14 zonnepanelen en de woning heeft energielabel A. De fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie met veel voorzieningen in de buurt. De woning is gelegen aan een rustig hofje, met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk aan basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en diverse speeltuinen. Dankzij de ligging nabij de A58 bent u snel in steden als Goes, Middelburg, Vlissingen of zelfs Antwerpen. Begane grond Via de verzorgde voortuin (met parkeerruimte op eigen terrein) komt u binnen in de ruime hal met meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, perfect als thuiswerkplek, speelruimte of logeerkamer. De ruime doorzonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een visgraat PVC-vloer. Een stijlvolle maatwerkkast biedt volop opbergruimte en ruimte voor TV en decoratie. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken (2020) in lichte kleurstelling is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin én directe toegang tot de praktische bijkeuken met extra kastruimte, werkblad en witgoedaansluitingen. Boven de bijkeuken bevind zich nog een handige extra bergzolder. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is speels vormgegeven en voorzien van een dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens licht en functioneel. De badkamer (2018) is bijna volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de overloop met CV-opstelling (Nefit, 2017), een ruime inbouwkast en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra opbergruimte. Tuin en garage De achtertuin op het oosten is kortgeleden door een hoveniersbedrijf onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en leibomen langs de erfgrens voor extra privacy. Direct achter de woning is een fijne overkapping geplaatst, ideaal om in alle seizoenen buiten te zitten. Via de achterom is de tuin bereikbaar en u heeft toegang tot een ruime stenen garage met elektra. Kenmerken op een rij - Goed onderhouden en instapklare hoekwoning - Lichte, moderne doorzonwoonkamer en openslaande tuindeuren - Moderne keuken (2020) en badkamer (2018) - Energielabel A - Vier slaapkamers én extra werk-/speelkamer - Praktische bijkeuken en bergzolder - Zonnige achtertuin met overkapping en vrije achterom - Stenen garage met elektra - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Veel voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving Een verrassend ruime gezinswoning met veel comfort, ruimte én sfeer. Neem contact op met Steendijk Makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4463

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.