Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijn Makelaars

Dr.W.Dreeslaan 10

4463XE Goes • Zeeland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Dr.W.Dreeslaan 10 Goes
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijn makelaars biedt aan deze verrassend ruime levensloopbestendige 2^1 kapwoning met garage zeer gunstig gelegen aan de rustige buitenrand van de groene wijk de Goese Polder. Deze fijne woning is speels ingedeeld, dit geeft al snel een huiselijk en warm gevoel. De woning is levensloop bestendig gebouwd, de ruime (slaap)kamer op de begane grond is momenteel door de huidige eigenaar in gebruik als atelier. Deze zou ook uitstekend dienst kunnen doen als bijvoorbeeld kantoor of salon aan huis. De aangrenzende 2e badkamer is ook in gebruik als werkruimte/atelier maar redelijk eenvoudig weer terug te herstellen naar badkamer. De woning is altijd goed onderhouden, voorzien van rolluiken, 18 zonnepanelen (13 stuks uit 2022 en 5 stuks uit 2024), goede isolatie, een jonge CV ketel en de woonkamer is voorzien van een airco. Al deze voorzieningen houden de energielasten laag. Op de 1e verdieping zijn nu 2 slaapkamers waardoor er een zeer royale prachtige master bedroom is ontstaan, oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers, dit is gemakkelijk weer terug te brengen naar de originele indeling. De woning heeft een ruime woonkamer met een heerlijke lichte serre/tuinkamer waarin het heerlijk vertoeven is. De achtertuin van de woning is een plaatje voor het oog, veel groen, overal leuke hoekjes om te zitten, een kleine kas en berging voor de tuinspullen maken het geheel compleet. Heel speels ingedeeld en toch een perfect geheel. In de ruim opgezette groene wijk de Goese Polder zijn alle voorzieningen ruimschoots aanwezig zijn. Scholen, kinderopvang, apotheek, park, buurtwinkelcentrum, alsmede het gezellige stadscentrum van Goes bevinden zich op korte afstand, u bereikt dit snel met de fiets. Bouwjaar is 1993, de perceeloppervlakte bedraagt 329 m², de inhoud is 534 m3 en de woonoppervlakte is ca.165 m2. Indien u op zoek bent naar een leuke ruime goed onderhouden woning met volledig woonprogramma op de begane grond en een prachtig aangelegde groene tuin dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime hal, meterkast voorzien van 3 fasen krachtstroom, keurig toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen ruime kamer welke momenteel dienst doet als atelier, hier vindt men ook een flinke bergkast waarin opgesteld de registers van de vloerverwarming. (de hal, woonkamer, toilet en het atelier zijn voorzien van vloerverwarming). Badkamer en suite welke momenteel niet in gebruik is als zodanig, maar welke wel weer redelijk eenvoudig in gebruik kan worden genomen als badkamer. Speels ingedeelde woonkamer met fraaie gashaard (2017) en airco, deze airco kan zowel koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke serre/tuinkamer welke in 2017 is aangebouwd. Hier haalt u buiten naar binnen en is het heerlijk vertoeven. De serre is voorzien van een geisoleerde vloer, heater, en zonnescherm en screens. Nette keuken in hoekopstelling voorzien van close-in boiler en inbouwapparatuur, te weten; 2 combi-ovens, grote koelkast, inductie koopplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale inpandige garage. In de garage vindt u de waterontharder, de 2e aansluiting voor wasmachine plus droger en de 2e omvormer van de zonnepanelen. De garage is goed bemeten, indien u de auto binnen zet blijft er nog voldoende bergruimte over. De garage is tevens voorzien van een loopdeur, ideaal als u de fietsen binnen zet. 1e verdieping: Overloop, twee mooie slaapkamers, waarvan de master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) met recht zeer royaal te noemen is. De master bedroom is voorzien van een nette lichte laminaatvloer. Keurige badkamer voorzien van 2e vrij hangend toilet, wastafelmeubel, radiator en ruime inloopdouche. 2e verdieping: Deze is bereikbaar met een vaste trap, hier vindt men op de overloop bergruimte met opstelling van de HR CV ketel (ATAG bouwjaar 2024), omvormer van de zonnepanelen en een wasmachineaansluiting. Ruime mooie 4e slaapkamer, de dakramen op deze verdieping zijn onlangs vernieuwd en nu voorzien van velux dakramen met HR++ glas. Deze verdieping is voorzien van een nette vinyl vloer. Kenmerken: * energielabel A * verrassende speels ingedeelde woning * levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond * 4 slaapkamers, 5 mogelijk * 18 zonnepanelen, goede isolatie, lage maandelijkse energiekosten * prachtige aangelegde tuin met goede bezonning * woonkamer met tuinkamer/serre Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel merk ATAG ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4463

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.