Jump to content
Logo of Rijn Makelaars

Dr.W.Dreeslaan 10

4463XE Goes • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Dr.W.Dreeslaan 10 Goes
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Rijn makelaars biedt aan deze verrassend ruime levensloopbestendige 2^1 kapwoning met garage zeer gunstig gelegen aan de rustige buitenrand van de groene wijk de Goese Polder. Deze fijne woning is speels ingedeeld, dit geeft al snel een huiselijk en warm gevoel. De woning is levensloop bestendig gebouwd, de ruime (slaap)kamer op de begane grond is momenteel door de huidige eigenaar in gebruik als atelier. Deze zou ook uitstekend dienst kunnen doen als bijvoorbeeld kantoor of salon aan huis. De aangrenzende 2e badkamer is ook in gebruik als werkruimte/atelier maar redelijk eenvoudig weer terug te herstellen naar badkamer. De woning is altijd goed onderhouden, voorzien van rolluiken, 18 zonnepanelen (13 stuks uit 2022 en 5 stuks uit 2024), goede isolatie, een jonge CV ketel en de woonkamer is voorzien van een airco. Al deze voorzieningen houden de energielasten laag. Op de 1e verdieping zijn nu 2 slaapkamers waardoor er een zeer royale prachtige master bedroom is ontstaan, oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers, dit is gemakkelijk weer terug te brengen naar de originele indeling. De woning heeft een ruime woonkamer met een heerlijke lichte serre/tuinkamer waarin het heerlijk vertoeven is. De achtertuin van de woning is een plaatje voor het oog, veel groen, overal leuke hoekjes om te zitten, een kleine kas en berging voor de tuinspullen maken het geheel compleet. Heel speels ingedeeld en toch een perfect geheel. In de ruim opgezette groene wijk de Goese Polder zijn alle voorzieningen ruimschoots aanwezig zijn. Scholen, kinderopvang, apotheek, park, buurtwinkelcentrum, alsmede het gezellige stadscentrum van Goes bevinden zich op korte afstand, u bereikt dit snel met de fiets. Bouwjaar is 1993, de perceeloppervlakte bedraagt 329 m², de inhoud is 534 m3 en de woonoppervlakte is ca.165 m2. Indien u op zoek bent naar een leuke ruime goed onderhouden woning met volledig woonprogramma op de begane grond en een prachtig aangelegde groene tuin dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime hal, meterkast voorzien van 3 fasen krachtstroom, keurig toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen ruime kamer welke momenteel dienst doet als atelier, hier vindt men ook een flinke bergkast waarin opgesteld de registers van de vloerverwarming. (de hal, woonkamer, toilet en het atelier zijn voorzien van vloerverwarming). Badkamer en suite welke momenteel niet in gebruik is als zodanig, maar welke wel weer redelijk eenvoudig in gebruik kan worden genomen als badkamer. Speels ingedeelde woonkamer met fraaie gashaard (2017) en airco, deze airco kan zowel koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke serre/tuinkamer welke in 2017 is aangebouwd. Hier haalt u buiten naar binnen en is het heerlijk vertoeven. De serre is voorzien van een geisoleerde vloer, heater, en zonnescherm en screens. Nette keuken in hoekopstelling voorzien van close-in boiler en inbouwapparatuur, te weten; 2 combi-ovens, grote koelkast, inductie koopplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale inpandige garage. In de garage vindt u de waterontharder, de 2e aansluiting voor wasmachine plus droger en de 2e omvormer van de zonnepanelen. De garage is goed bemeten, indien u de auto binnen zet blijft er nog voldoende bergruimte over. De garage is tevens voorzien van een loopdeur, ideaal als u de fietsen binnen zet. 1e verdieping: Overloop, twee mooie slaapkamers, waarvan de master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) met recht zeer royaal te noemen is. De master bedroom is voorzien van een nette lichte laminaatvloer. Keurige badkamer voorzien van 2e vrij hangend toilet, wastafelmeubel, radiator en ruime inloopdouche. 2e verdieping: Deze is bereikbaar met een vaste trap, hier vindt men op de overloop bergruimte met opstelling van de HR CV ketel (ATAG bouwjaar 2024), omvormer van de zonnepanelen en een wasmachineaansluiting. Ruime mooie 4e slaapkamer, de dakramen op deze verdieping zijn onlangs vernieuwd en nu voorzien van velux dakramen met HR++ glas. Deze verdieping is voorzien van een nette vinyl vloer. Kenmerken: * energielabel A * verrassende speels ingedeelde woning * levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond * 4 slaapkamers, 5 mogelijk * 18 zonnepanelen, goede isolatie, lage maandelijkse energiekosten * prachtige aangelegde tuin met goede bezonning * woonkamer met tuinkamer/serre Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
329 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel merk ATAG ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4463

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.