Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Kloetingseweg 40

4462BA Goes • Zeeland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 2.963

Galería de fotos

Kloetingseweg 40 Goes
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde rand van Goes staat deze unieke, vrijstaande villa uit 1920: een woning waar stijl, ruimte en historie samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 302 m², verdeeld over drie verdiepingen en gelegen op een ruim perceel, is dit een bijzonder object voor wie op zoek is naar karakter én comfort. De villa ademt sfeer dankzij authentieke details als hoge plafonds, paneeldeuren, originele schouwen en visgraatvloeren. Met vijf slaapkamers, vijf badkamers, meerdere leefruimtes, een prachtige tuin en een vrijstaande garage is dit de ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, levensgenieters of zij die op zoek zijn naar een Bed en Breakfast (is ter overname).   Begane grond De entree via de fraaie voordeur leidt naar een indrukwekkende hal waar de klassieke elementen direct in het oog springen: hoge plafonds, sierlijsten, paneeldeuren en een houten visgraatvloer vormen het warme welkom.   Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met een karakteristieke schouw, betegelde haardpartij en een erker die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de voortuin. De aangrenzende eetkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, die is uitgerust met robuuste houten kasten, een natuurstenen werkblad, een losstaand fornuis met afzuigkap en een gezellige eetbar. De zwart-wit geblokte tegelvloer benadrukt de authentieke uitstraling van deze ruimte. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en oven.   Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met directe toegang tot een stijlvolle badkamer. Deze is uitgevoerd in lichte wandtegels, antracietkleurige vloertegels en voorzien van een houten wastafelmeubel met robuust stenen blad, dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Een ideale indeling voor levensloopbestendig wonen of logés.   Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan vier volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een unicum dat optimale privacy garandeert.   De royale ouderslaapkamer aan de rechtervoorzijde beschikt over een prachtige erker en veel lichtinval. De privébadkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kast en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook de slaapkamer aan de linker voorzijde kijkt fraai uit over de voortuin en heeft eveneens een badkamer en toilet. Tot slot biedt de slaapkamer linksachter een ingebouwde kast en een badkamer met douche en toilet. De centrale overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot een vlizotrap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en verdeeld in drie compartimenten. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Deze verdieping leent zich uitstekend als opslagruimte, hobbyzolder of eventueel uitbreiding van de woonfunctie.   Tuin Rondom de villa ligt een smaakvol aangelegde tuin met volwassen groen, een verzorgd gazon en meerdere zitplekken. De voortuin straalt allure uit met een klassiek grindpad en sierlijke beplanting. De achtertuin biedt volop privacy, rust en ruimte. Een royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en er is een vrijstaande garage aanwezig. Verder beschikt het perceel over twee bergingen.   Bijzonderheden * Vrijstaande, karakteristieke villa uit 1920 * Woonoppervlakte: ca. 302 m² * 5 slaapkamers, ieder met eigen badkamer, tevens ideaal voor B&B * Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op begane grond * Originele elementen: schouwen, plafonds, erkers, visgraatvloeren * Riante leefkeuken met authentieke uitstraling * Eigen kelder * 2 bergingen, vrijstaande garage * Nabij centrum Goes, uitvalswegen en voorzieningen * Volledig privacybiedende tuin rondom   Bent u op zoek naar een exclusieve villa met een rijke historie, volop ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is Kloetingseweg 40 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de sfeer en klasse van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Área del lote
1286 m²
Contenido
1246 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

5 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 5 toiletten, wastafelmeubel, en 4 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4462

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.