Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Goes

's-Gravenpolderseweg 112

4462RA Goes • Zeeland

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 6.320

Galería de fotos

's-Gravenpolderseweg 112 Goes
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne villa waar comfort, klasse en duurzaamheid samenkomen Aan de ’s-Gravenpolderseweg in Goes staat, achter een elektrisch bedienbare toegangspoort, deze imposante villa met gastenverblijf: een combinatie van moderne architectuur, verfijnde afwerking en uitzonderlijk wooncomfort. Ontworpen door architectenbureau Atelier 3 en gebouwd in 2012 door Selekt Huis, is deze woning een toonbeeld van eigentijdse luxe en duurzaamheid. Met 44 zonnepanelen, HR++ glas, voorzien van een warmtepomp voor vloerverwarming én -koeling op beide verdiepingen, per ruimte regelbaar. Tevens twee warmtewisselaars voor het ventilatiesysteem. Deze woning is klaar voor de toekomst. Hier woont men niet alleen riant, maar ook verantwoord. Entree & Hal De ruime hal vormt het stijlvolle hart van de woning. Een warm ontvangst in de entree met garderobe, gastentoilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage en een volledig uitgeruste praktijkruimte met eigen toegang en hal. De vloer loopt naadloos door en leidt via een zwartstalen, glazen deur toegang tot het woongedeelte – een detail dat direct de toon zet: strak, stijlvol en licht. Woonkamer, TV-kamer & Woonkeuken De woonruimte is royaal opgezet en subtiel ingedeeld in een woonkamer, een knusse tv-kamer en een elegante woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden uitzicht op de mooie tuin. Vanuit elke ruimte is er directe toegang naar buiten. De woonkeuken is een eyecatcher: een op maat gemaakte Tinello-keuken met natuurstenen blad, een Boretti fornuis met tepanyaki-plaat, vier (combi)ovens en een aparte Quooker. Alles is tot in detail afgestemd op comfort en uitstraling. Garage & Bijkeuken De dubbele garage, voorzien van een onderhoudsarme kunststof vloer, biedt plaats aan twee auto's, waarvan één via een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier bevindt zich tevens de technische installatie en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een extra deur geeft directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, drie badkamers, een apart toilet en een wasruimte. De master suite is een privéverblijf op zich, met een eigen luxueuze badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, én een royale walk-in closet. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime zolderverdieping – ideaal als opslagruimte. Tuin & Buitenleven De tuin rondom de woning is een waar kunstwerk: ontworpen met oog voor rust, privacy en esthetiek. Diverse terrassen, een vijver, een aparte waterpartij, volwassen olijfbomen en een rijk palet aan bloemen en planten maken dit tot een groene oase. De tuin is volledig voorzien van een beregeningssysteem, sfeervolle verlichting en twee slim weggewerkte pompen onder de vlonder voor de vijver. Naast het huis van de buren op nummer 112A loopt een openbare weg, afgeschermd met een slagboom aan het begin van de weg. Er is een mogelijkheid dat de slagboom verplaatst wordt, zodat de tuin ook vanaf deze kant te bereiken is en er eventueel een extra tweede (dubbele) garage geplaatst kan worden of een ander bouwwerk. Gastenverblijf In de tuin bevindt zich een volledig zelfstandig gastenverblijf, afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl. Met een woonkamer en open keuken, apart toilet, slaapkamer en eigen badkamer is dit een perfecte ruimte voor gasten, au pair of praktijk aan huis. De hardhouten kozijnen zijn in 2024 nog professioneel geschilderd. Kenmerken op een rij - Moderne villa (bouwjaar 2012) ontworpen door Atelier 3 - Warmtepomp met koeling en twee warmtewisselaars voor het ventilatiesysteem - 44 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming en -koeling, per ruimte regelbaar - Royale woonkamer, TV-kamer en luxe Tinello-keuken - Vier slaapkamers, drie badkamers - Inpandige dubbele garage - Praktijkruimte met eigen entree - Architectonisch aangelegde tuin met vijver en waterpartij - Hoogwaardig gastenverblijf in de tuin - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas Een woning als deze is niet zomaar een huis—het is een statement van tijdloze klasse en verfijnde luxe. Wilt u deze unieke villa zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Área del lote
3335 m²
Contenido
1307 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4462

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.