Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijn Makelaars

Vedelplein 22

4462MH Goes • Zeeland

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

Vedelplein 22 Goes
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijn makelaars biedt aan dit mooie zeer royale herenhuis aan het prachtige Vedelplein in de geliefde wijk Goes Aria. Hier woon je ruim, comfortabel en duurzaam op een toplocatie. De jonge woonwijk Aria is fraai opgezet en geliefd bij o.a. gezinnen, we kunnen rustig stellen dat deze woning gelegen is in het mooiste stuk van de wijk. Het Vedelplein is een echte blikvanger, het geeft een warm en dorps gevoel, de gevels van de huizen zijn verschillend maar toch allemaal afgestemd op elkaar, de architect heeft hier een zeer fraai geheel van kunnen maken. De omgeving is geinspireerd op de Zuid Bevelandse dorpen zoals het charmante Nisse. Bouwjaar van de woning is 2021, de perceeloppervlakte bedraagt 230 m2, de woonoppervlakte bedraagt 151 m2 en de inhoud is 521 m3. De woning is voorzien van vloerverwarming èn koeling – heerlijk comfortabel en energiezuinig dankzij de warmtepomp met aardwarmte en de aanwezigheid van 3 zonnepanelen. Speerpunten van de woning zijn o.a. de royale woonkamer die naadloos over gaat in de open keuken en de maar liefst 6 ruime slaapkamers die deze woning herbergt. Zoveel leefruimte kom je niet vaak tegen, de woning is dan ook zeer geschikt voor gezinnen. De woning is netjes onderhouden, keurig afgewerkt en instap klaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn meerdere terrassen zodat er, zeker ook door de lengte van de tuin, altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Achter in de tuin staat een ruime berging welke voorzien is van elektra. Kinderen kunnen heerlijk in de tuin spelen alsmede ook in de directe groene omgeving rondom de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gemeenschappelijk groen binnenplein. De woning is voorzien van HR++ glas, volledig geïsoleerde gevels, daken en vloeren, mechanische ventilatie en rookmelders op alle verdiepingen. Het huidige energielabel is nog geldig tot 2030, echter als er op dit moment een nieuw label gemaakt zou worden zal dit naar verwachting een A++ label geven. Ook parkeren is geen probleem: er is genoeg parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als achterzijde. Op korte afstand van de wijk Aria liggen scholen, winkels en uitvalswegen. Het centrum van Goes en het NS-station zijn snel bereikbaar met de fiets. De A58 bereikt u binnen een paar autominuten, hierdoor zit u snel op de uitvalswegen richting, Vlissingen, Zeeuws Vlaanderen en de Randstad. Bent u op zoek naar een riante jonge energiewoning met maar liefst 6 slaapkamers? Vraag dan een bezichtiging aan, onze makelaar leidt u graag rond! De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal, meterkast, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, flinke praktische voorraadkast waarin u veel proviand kwijt kunt, riante tuingerichte woonkamer en aan de achterzijde gelegen mooie nette keuken in hoekopstelling voorzien van alle inbouw apparatuur, te weten; vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van warmte/koeling en een mooie pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop, zeer royale master bedroom, 2 mooie lichte slaapkamers en een mooie ruime badkamer voorzien van ligbad, grote inloopdouche, handdoeken radiator, 2e vrij hangend toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping voorzien warmte/koeling en een mooie laminaatvloer. 2e Verdieping: Op deze riante verdieping vindt u nog eens 3 mooie ruime lichte slaapkamers plus een flinke bergruimte waarin zijn opgesteld de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Ook deze etage is voorzien van een mooie laminaatvloer. Kenmerken: *gelegen op prachtige locatie direct aan het Vedelplein * 6 mooie ruime slaapkamers * royale woonkamer * energiezuinige woning ( huidige maandlasten energie ca. 73 euro per maand) * warmtepomp, volledige isolatie en zonnepanelen Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
521 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4462

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.