Aller directement au contenu
Logo de Rijn Makelaars

Vedelplein 22

4462MH Goes • Zeeland

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 4.364

Galerie de photos

Vedelplein 22 Goes
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rijn makelaars biedt aan dit mooie zeer royale herenhuis aan het prachtige Vedelplein in de geliefde wijk Goes Aria. Hier woon je ruim, comfortabel en duurzaam op een toplocatie. De jonge woonwijk Aria is fraai opgezet en geliefd bij o.a. gezinnen, we kunnen rustig stellen dat deze woning gelegen is in het mooiste stuk van de wijk. Het Vedelplein is een echte blikvanger, het geeft een warm en dorps gevoel, de gevels van de huizen zijn verschillend maar toch allemaal afgestemd op elkaar, de architect heeft hier een zeer fraai geheel van kunnen maken. De omgeving is geinspireerd op de Zuid Bevelandse dorpen zoals het charmante Nisse. Bouwjaar van de woning is 2021, de perceeloppervlakte bedraagt 230 m2, de woonoppervlakte bedraagt 151 m2 en de inhoud is 521 m3. De woning is voorzien van vloerverwarming èn koeling – heerlijk comfortabel en energiezuinig dankzij de warmtepomp met aardwarmte en de aanwezigheid van 3 zonnepanelen. Speerpunten van de woning zijn o.a. de royale woonkamer die naadloos over gaat in de open keuken en de maar liefst 6 ruime slaapkamers die deze woning herbergt. Zoveel leefruimte kom je niet vaak tegen, de woning is dan ook zeer geschikt voor gezinnen. De woning is netjes onderhouden, keurig afgewerkt en instap klaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn meerdere terrassen zodat er, zeker ook door de lengte van de tuin, altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Achter in de tuin staat een ruime berging welke voorzien is van elektra. Kinderen kunnen heerlijk in de tuin spelen alsmede ook in de directe groene omgeving rondom de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gemeenschappelijk groen binnenplein. De woning is voorzien van HR++ glas, volledig geïsoleerde gevels, daken en vloeren, mechanische ventilatie en rookmelders op alle verdiepingen. Het huidige energielabel is nog geldig tot 2030, echter als er op dit moment een nieuw label gemaakt zou worden zal dit naar verwachting een A++ label geven. Ook parkeren is geen probleem: er is genoeg parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als achterzijde. Op korte afstand van de wijk Aria liggen scholen, winkels en uitvalswegen. Het centrum van Goes en het NS-station zijn snel bereikbaar met de fiets. De A58 bereikt u binnen een paar autominuten, hierdoor zit u snel op de uitvalswegen richting, Vlissingen, Zeeuws Vlaanderen en de Randstad. Bent u op zoek naar een riante jonge energiewoning met maar liefst 6 slaapkamers? Vraag dan een bezichtiging aan, onze makelaar leidt u graag rond! De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal, meterkast, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, flinke praktische voorraadkast waarin u veel proviand kwijt kunt, riante tuingerichte woonkamer en aan de achterzijde gelegen mooie nette keuken in hoekopstelling voorzien van alle inbouw apparatuur, te weten; vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van warmte/koeling en een mooie pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop, zeer royale master bedroom, 2 mooie lichte slaapkamers en een mooie ruime badkamer voorzien van ligbad, grote inloopdouche, handdoeken radiator, 2e vrij hangend toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping voorzien warmte/koeling en een mooie laminaatvloer. 2e Verdieping: Op deze riante verdieping vindt u nog eens 3 mooie ruime lichte slaapkamers plus een flinke bergruimte waarin zijn opgesteld de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Ook deze etage is voorzien van een mooie laminaatvloer. Kenmerken: *gelegen op prachtige locatie direct aan het Vedelplein * 6 mooie ruime slaapkamers * royale woonkamer * energiezuinige woning ( huidige maandlasten energie ca. 73 euro per maand) * warmtepomp, volledige isolatie en zonnepanelen Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
521 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.