Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Sporenring 228

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.075

Galería de fotos

Sporenring 228 Goirle
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai vormgegeven terraswoning met maar liefst 4 woonlagen, drie ruime balkons en een op het zuiden gelegen tuin, gelegen aan de bossen in de jonge woonwijk de Boschkens. Moderne instapklare woning met een speelse indeling en zeer modern afgewerkt. Door de vier woonlagen worden alle ruimtes optimaal benut en is er op elke verdieping een ruim balkon. Het huis heeft een royale woonkeuken, ruime woonkamer en vier slaapkamers, een ruime badkamer en veel opbergruimte. De architectuur van het prijswinnende plan is bijzonder te noemen. De wijk ligt rondom de bossen, zodat u optimaal kunt genieten van het groen en de rust. Tilburg en het centrum van Goirle liggen op fietsafstand, zo ook de basisschool en het voortgezet onderwijs. Indeling Begane grond Ruime entree met ruimte voor garderobe, toiletruimte en ook de meterkast bevind zich hier. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele woning is afgewerkt met stucwerk op de muren zo ook de hoge plafonds. Op de begane grond bevind zich de ruime keuken. De keuken grenst aan de voortuin die bereikbaar is via de grote schuifpui. De hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel kastruimte. De vaatwasser, de koel-vries kast, een inductiekookplaat met vier pitten en een moderne rvs-afzuigkap zijn van het merk Bauknecht. De combi-oven en koffiemachine zijn van het merk Miele en recent vernieuwd. De grote inpandige berging bied een zee aan opbergruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor was-en droogapparatuur en de warmtepomp geplaatst. In begin 2025 is de warmtepomp vervangen door een nieuw, energiezuinig systeem dat zowel verwarmt als koelt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de lichte, ruime woonkamer. Aan de voorzijde springt de grote glaswand over de hele breedte van het huis met uitzicht op de bosrand en het balkon in het oog. De gehele pui kan geopend worden zodat de woonkamer en het balkon prachtig met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer is er, net zoals in de keuken, uitzicht op de ecologische groene zone en de daarachter gelegen snelweg die nauwelijks hoorbaar is dankzij de ligging en de geluidswal. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft over de volle breedte glas, ook is hier is een grote schuifpui naar het balkon. De verdieping is voorzien van zachte vloerbedekking. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en geheel wit betegeld, voorzien van ligbad, douche in cabine en een dubbele wastafel zo ook een elektrische design radiator. Ook hier veel lichtinval door het grote raam aan de achterzijde. Derde verdieping Deze etage beschikt over drie slaapkamers, op deze verdieping ligt dezelfde lichte laminaatvloer als op de 1e verdieping, de kamers aan de voorzijde grenzen aan het balkon op deze verdieping. Buitenruimte Naast de drie grote balkons op de etages heeft de woning ook een diepe voortuin. De tuin is aangelegd met een overdekt terras en een ruime berging. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich in de parkeergracht achter de woning en is alleen via een automatisch bedienbare poort bereikbaar. Algemeen -Onderhoudsarme en zeer moderne woning. -Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. -Vloerverwarming op alle verdiepingen. -Veel bergruimte. -Optimaal geïsoleerd en energie zuinige woning, de warmtepomp zorgt op een energiezuinige manier voor het verwarmen van alle ruimtes. Op warme dagen zorgt deze echter ook voor koeling. Dit milieuvriendelijke systeem biedt dan ook veel comfort. Deze is vervangen in maart 2025 en wordt collectief gehuurd voor een bedrag van €90 per maand. - Gelegen in een rustige, groene omgeving. - Scholen op loopafstand - Er is een Vereniging van Eigenaren puur voor het wassen van ramen en het bijhouden van het achtergelegen terrein. Hiervoor is de bijdrage 40 euro per maand. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5053

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.