Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Halve Maan 13

5052BN Goirle • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goirle

Galería de fotos

Halve Maan 13 Goirle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HALVE MAAN 13 GOIRLE Wonen aan de Halve Maan in Goirle betekent thuiskomen in een omgeving waar rust, ruimte en levendigheid elkaar moeiteloos aanvullen. Deze charmante straat, gelegen in de geliefde wijk De Hellen, ademt een gemoedelijke sfeer waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten spelen. Hier woon je in een dorpse setting met een warme, vertrouwde uitstraling, terwijl de dynamiek van de stad nooit ver weg is. Goirle zelf staat bekend om zijn groene karakter, fijne voorzieningen en Bourgondische levensstijl. Op korte afstand vind je het gezellige dorpshart met winkels, restaurants en terrasjes waar je op elk moment van de dag kunt neerstrijken. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van Tilburg alle voordelen van een stad: cultuur, onderwijs en bereikbaarheid. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling in de natuur, een sportieve middag bij Stappegoor of een snelle verbinding naar omliggende steden of zelfs België – alles ligt binnen handbereik. Halve Maan 13 is daarmee niet zomaar een adres, maar een plek waar wonen voelt als leven op z’n best. Welkom thuis – een entree die je omarmt Zodra je binnenstapt, ervaar je het meteen: licht, ruimte en een gevoel van thuiskomen. De hal verwelkomt je met een aangename hoeveelheid daglicht en een verzorgde afwerking. Hier begint de warme sfeer die zich als een rode draad door de woning trekt. Leven in licht – de woonkamer als hart van het huis De woonkamer is een plek waar je wilt zijn. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, luchtig gevoel. Of je nu geniet van een rustige avond op de bank of uitgebreid dineert met vrienden en familie – deze ruimte vormt het perfecte decor voor elk moment. De praktische bergkast onder de trap maakt het geheel bovendien verrassend functioneel. Koken & genieten – een keuken die verbindt Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde keuken: strak, modern en volledig uitgerust. Hier kook je met plezier, terwijl je via de directe toegang naar de tuin moeiteloos binnen en buiten met elkaar verbindt. Op zonnige dagen zet je de deur open en vloeien keuken en tuin naadloos in elkaar over. Rust & privacy – de slaapkamers als persoonlijke toevlucht Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter maar allemaal met dezelfde verzorgde afwerking en warme uitstraling dankzij de houtlook vloer. De master bedroom biedt rust en ruimte, terwijl de overige kamers flexibel in te richten zijn – als kinderkamer, werkplek of inloopkast. Ontspannen in stijl – de badkamer als wellnessruimte De badkamer is een plek om even stil te staan. Met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel is dit een ruimte waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier sluit je de dag in alle rust af. Een extra verdieping vol mogelijkheden De zolderverdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische overloop. Dankzij de dakramen is ook hier volop daglicht aanwezig, wat deze verdieping perfect maakt als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Buitenleven – zon, privacy en gemak De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de eerste zonnestralen – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag in de buitenlucht. De praktische berging en achterom maken het plaatje compleet. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1980; - Perceeloppervlak 133 m²; - Woonoppervlak 114 m²; - Inhoud 421 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel A geldig tot en met 23-03-2036; - 12 zonnepanelen; - Schilderwerk vernieuwd in 2025; - In rustige woonwijk gelegen; - Gelegen op 2 autominuten van de A58; - Winkels, scholen en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 442.000

Coste del comprador (estimado): € 10.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 452.690

2,78%

Anualmente

%

€ 22.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 442.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.