Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij Goirle

Halve Maan 13

5052BN Goirle • Noord-Brabant

Available

€ 442.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.690

2% transfer tax (€ 8.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 452.690

Purchase price /m²: € 3.877

Photo Gallery

Halve Maan 13 Goirle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HALVE MAAN 13 GOIRLE Wonen aan de Halve Maan in Goirle betekent thuiskomen in een omgeving waar rust, ruimte en levendigheid elkaar moeiteloos aanvullen. Deze charmante straat, gelegen in de geliefde wijk De Hellen, ademt een gemoedelijke sfeer waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten spelen. Hier woon je in een dorpse setting met een warme, vertrouwde uitstraling, terwijl de dynamiek van de stad nooit ver weg is. Goirle zelf staat bekend om zijn groene karakter, fijne voorzieningen en Bourgondische levensstijl. Op korte afstand vind je het gezellige dorpshart met winkels, restaurants en terrasjes waar je op elk moment van de dag kunt neerstrijken. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van Tilburg alle voordelen van een stad: cultuur, onderwijs en bereikbaarheid. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling in de natuur, een sportieve middag bij Stappegoor of een snelle verbinding naar omliggende steden of zelfs België – alles ligt binnen handbereik. Halve Maan 13 is daarmee niet zomaar een adres, maar een plek waar wonen voelt als leven op z’n best. Welkom thuis – een entree die je omarmt Zodra je binnenstapt, ervaar je het meteen: licht, ruimte en een gevoel van thuiskomen. De hal verwelkomt je met een aangename hoeveelheid daglicht en een verzorgde afwerking. Hier begint de warme sfeer die zich als een rode draad door de woning trekt. Leven in licht – de woonkamer als hart van het huis De woonkamer is een plek waar je wilt zijn. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, luchtig gevoel. Of je nu geniet van een rustige avond op de bank of uitgebreid dineert met vrienden en familie – deze ruimte vormt het perfecte decor voor elk moment. De praktische bergkast onder de trap maakt het geheel bovendien verrassend functioneel. Koken & genieten – een keuken die verbindt Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde keuken: strak, modern en volledig uitgerust. Hier kook je met plezier, terwijl je via de directe toegang naar de tuin moeiteloos binnen en buiten met elkaar verbindt. Op zonnige dagen zet je de deur open en vloeien keuken en tuin naadloos in elkaar over. Rust & privacy – de slaapkamers als persoonlijke toevlucht Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter maar allemaal met dezelfde verzorgde afwerking en warme uitstraling dankzij de houtlook vloer. De master bedroom biedt rust en ruimte, terwijl de overige kamers flexibel in te richten zijn – als kinderkamer, werkplek of inloopkast. Ontspannen in stijl – de badkamer als wellnessruimte De badkamer is een plek om even stil te staan. Met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel is dit een ruimte waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier sluit je de dag in alle rust af. Een extra verdieping vol mogelijkheden De zolderverdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische overloop. Dankzij de dakramen is ook hier volop daglicht aanwezig, wat deze verdieping perfect maakt als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Buitenleven – zon, privacy en gemak De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de eerste zonnestralen – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag in de buitenlucht. De praktische berging en achterom maken het plaatje compleet. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1980; - Perceeloppervlak 133 m²; - Woonoppervlak 114 m²; - Inhoud 421 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel A geldig tot en met 23-03-2036; - 12 zonnepanelen; - Schilderwerk vernieuwd in 2025; - In rustige woonwijk gelegen; - Gelegen op 2 autominuten van de A58; - Winkels, scholen en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 442.000

Cost of copper (estimated): € 10.690

2% transfer tax (€ 8.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 452.690

2,78%

Yearly

%

€ 22.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 442.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
133 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.