Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij Goirle

Halve Maan 13

5052BN Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 442.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.690

2% overdrachtsbelasting (€ 8.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 452.690

Koopprijs /m²: € 3.877

Fotogalerij

Halve Maan 13 Goirle
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HALVE MAAN 13 GOIRLE Wonen aan de Halve Maan in Goirle betekent thuiskomen in een omgeving waar rust, ruimte en levendigheid elkaar moeiteloos aanvullen. Deze charmante straat, gelegen in de geliefde wijk De Hellen, ademt een gemoedelijke sfeer waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten spelen. Hier woon je in een dorpse setting met een warme, vertrouwde uitstraling, terwijl de dynamiek van de stad nooit ver weg is. Goirle zelf staat bekend om zijn groene karakter, fijne voorzieningen en Bourgondische levensstijl. Op korte afstand vind je het gezellige dorpshart met winkels, restaurants en terrasjes waar je op elk moment van de dag kunt neerstrijken. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van Tilburg alle voordelen van een stad: cultuur, onderwijs en bereikbaarheid. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling in de natuur, een sportieve middag bij Stappegoor of een snelle verbinding naar omliggende steden of zelfs België – alles ligt binnen handbereik. Halve Maan 13 is daarmee niet zomaar een adres, maar een plek waar wonen voelt als leven op z’n best. Welkom thuis – een entree die je omarmt Zodra je binnenstapt, ervaar je het meteen: licht, ruimte en een gevoel van thuiskomen. De hal verwelkomt je met een aangename hoeveelheid daglicht en een verzorgde afwerking. Hier begint de warme sfeer die zich als een rode draad door de woning trekt. Leven in licht – de woonkamer als hart van het huis De woonkamer is een plek waar je wilt zijn. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, luchtig gevoel. Of je nu geniet van een rustige avond op de bank of uitgebreid dineert met vrienden en familie – deze ruimte vormt het perfecte decor voor elk moment. De praktische bergkast onder de trap maakt het geheel bovendien verrassend functioneel. Koken & genieten – een keuken die verbindt Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde keuken: strak, modern en volledig uitgerust. Hier kook je met plezier, terwijl je via de directe toegang naar de tuin moeiteloos binnen en buiten met elkaar verbindt. Op zonnige dagen zet je de deur open en vloeien keuken en tuin naadloos in elkaar over. Rust & privacy – de slaapkamers als persoonlijke toevlucht Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter maar allemaal met dezelfde verzorgde afwerking en warme uitstraling dankzij de houtlook vloer. De master bedroom biedt rust en ruimte, terwijl de overige kamers flexibel in te richten zijn – als kinderkamer, werkplek of inloopkast. Ontspannen in stijl – de badkamer als wellnessruimte De badkamer is een plek om even stil te staan. Met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel is dit een ruimte waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier sluit je de dag in alle rust af. Een extra verdieping vol mogelijkheden De zolderverdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische overloop. Dankzij de dakramen is ook hier volop daglicht aanwezig, wat deze verdieping perfect maakt als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Buitenleven – zon, privacy en gemak De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de eerste zonnestralen – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag in de buitenlucht. De praktische berging en achterom maken het plaatje compleet. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1980; - Perceeloppervlak 133 m²; - Woonoppervlak 114 m²; - Inhoud 421 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel A geldig tot en met 23-03-2036; - 12 zonnepanelen; - Schilderwerk vernieuwd in 2025; - In rustige woonwijk gelegen; - Gelegen op 2 autominuten van de A58; - Winkels, scholen en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 442.000

Kosten koper (geschat): € 10.690

2% overdrachtsbelasting (€ 8.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 452.690

3,19%

Jaarlijks

%

€ 22.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 442.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5052

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.