Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij Goirle

Eikenlaan 8

5051ZT Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 6.287

Fotogalerij

Eikenlaan 8 Goirle
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow op royaal bosperceel aan de Eikenlaan – wonen in rust, ruimte en natuur Dit is uw kans om te wonen op een van de mooiste, groenste locaties van Goirle. Aan de geliefde, lommerrijke Eikenlaan staat deze prachtige vrijstaande bungalow met oprit, carport en dubbele garage, gelegen op een fraai (bos)perceel van maar liefst 1.414 m². De woning is ideaal gepositioneerd op het perceel, met een zonnige tuin op het Zuiden en rondom volwassen groen dat u het gevoel geeft in uw eigen bostuin te wonen. De Eikenlaan staat bekend als een rustige, brede laan met veel privacy, omgeven door vrijstaande woningen op ruime kavels. Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte natuurgebied De Regte Heide, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de stilte en het landschap. Toch bevinden winkels, scholen en voorzieningen zich op korte afstand — de perfecte balans tussen natuur en gemak. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 1.414 m² Woonoppervlakte: 172 m² Inhoud: 725 m³ Indeling Entree & indeling De ruime entree/hal biedt toegang tot zowel de slaapvleugel (links) als de woonvleugel (rechts). In de hal bevinden zich de meterkast en een garderobewand. Woonvleugel – luxe, licht en leefruimte De woonkamer en keuken zijn volledig vernieuwd onder leiding van een binnenhuisarchitect. Hierbij zijn hoogwaardige materialen toegepast en is het geheel strak, modern en sfeervol afgewerkt. - Vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer - Strak gestucte wanden en plafonds - Houtgestookte hoogrendements haard met dubbele RVS-pijp - Verhoogd zitgedeelte met halfronde erker en schuifpui naar de tuin — momenteel in gebruik als tv-kamer De woonkamer is opengebroken waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en luxe apparatuur: Siemens inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur en de HR Nefit Topline cv-combiketel (2017). Slaapvleugel – rust en comfort Via de gang bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom heeft een inbouw wandkast, wastafelmeubel, schuifdeur naar de tuin en vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een extra kamer (hobbykamer), ideaal als werkruimte, kleedkamer of atelier. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer De badkamer is luxe uitgevoerd met: - Inloopdouche - Ligbad - Dubbele wastafel met ombouwkast - Wandcloset - Infraroodverwarming - Mechanische ventilatie en uitzetraam - Eyecatcher: spiegel met geïntegreerd televisiescherm De separate toiletruimte is in de hal gelegen bij de entree en heeft een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Tuin – een privé bospark met natuurbad en tuinkamer De rondom gelegen (bos)tuin is onder architectuur opnieuw aangelegd en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Hoge bomen, veel groen en meerdere terrassen zorgen voor optimale privacy en sfeer. Achter op het perceel bevindt zich een luxe overkapping met verlichting — een echte tuinkamer met bar voorzien van water en Electra, perfect voor lange avonden buiten. Zowel de tuin als de overkapping beschikken over een doordacht verlichtingsplan. Midden op het perceel ligt een prachtig natuurbad, dat bovendien verwarmd kan worden. Garage & parkeren De aangebouwde stenen dubbele garage biedt ruimte voor twee auto’s of veel bergruimte en is voorzien van elektra en water. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en carport. Algemeen - Geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie - Elektra recent nagenoeg vernieuwd (12 groepen / 4 aardlek / krachtstroom voor zwembadverwarming) - Spouwmuurisolatie (EPS-parels, 2022) - Gedeeltelijk domotica-gestuurde verlichting - Rustige, groene locatie op royaal perceel - Onder architectuur gerealiseerde moderne woonkamer en woonkeuken - Onder architectuur aangelegde tuin met natuurbad en luxe overkapping - Met diepe garage geschikt voor 2 auto's Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? LET OP! Vanwege wegwerkzaamheden op de Hoogeindseweg is de Eikenlaan het makkelijkste bereikbaar via de Baronielaan en de Acacialaan. De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
1414 m²
Inhoud
731 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline hrc45 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.