Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Tilburg

Tilburgseweg 147 a

5051AD Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.735

Fotogalerij

Tilburgseweg 147 a Goirle
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de fraaie en karakteristieke Tilburgseweg – op loopafstand van het centrum – mogen wij u dit goed onderhouden geschakelde woonhuis met vrijstaande garage en multifunctioneel houten bijgebouw aanbieden. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 455 m². De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing. Dit resulteert in een gunstig en groen energielabel C. Op de begane grond beschikt de woning onder andere over een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een semi-open keuken. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. De royale, privacy biedende achtertuin is omgeven door veel groen en beschikt over een vrijstaande stenen garage, een multifunctioneel houten bijgebouw en een gezellige veranda. De ligging is ideaal: aan een prachtige, breed opgezette straat met volwassen bomen en op loopafstand van het dorpshart van Goirle met diverse winkels, terrasjes en restaurants. Daarnaast bevinden scholen en sportverenigingen zich in de directe omgeving. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Bouwjaar: ca. 1984 Inhoud: ca. 458 m³ Perceeloppervlakte: 455 m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast en een gedeeltelijk licht betegeld toilet met een vrijhangend closet en fontein. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer van circa 41 m² (exclusief keuken) is voorzien van een parketvloer, stucwerk wandafwerking, een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken circa 8 m² met een keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer is circa 8 m² groot, evenals twee achterslaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en circa 9 m². Beide achterslaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De licht betegelde badkamer is ingericht met een vaste wastafel, een douche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is in 2021 gemoderniseerd. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, een laminaatvloer en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HRE, circa 2021). Vanaf de voorzolder is de zolderslaapkamer toegankelijk.Deze sfeervolle zolderslaapkamer van circa 16 m² beschikt over twee Velux dakramen en een laminaatvloer. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De royale, privacy biedende achtertuin is ruim 22 meter diep en gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een groot terras, een gazon, diverse fraai aangelegde borders en een gezellige veranda. Dankzij het vele groen en de volwassen bomen ervaart u hier optimale rust en privacy. De tuin grenst aan de achterzijde aan percelen met vrijstaande bungalows. Door de grootte van de tuin is er altijd een geschikte plek om te genieten van zowel zon als schaduw. In de tuin bevindt zich een vrijstaande, in spouw uitgevoerde stenen garage. Deze is voorzien van elektra, water, afvoer en verwarming. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Achter in de tuin staat een multifunctioneel houten bijgebouw van circa 22 m², voorzien van elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt als werk- of studeerkamer, maar kan ook dienen als extra bergruimte. Algemeen - Goed onderhouden geschakeld woonhuis met garage en multifunctioneel houten bijgebouw. - Prachtige, privacy biedende achtertuin. - Vier slaapkamers. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model koopovereenkomst van de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Aan mondelinge overeenkomsten of schriftelijke bevestigingen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. - Deze brochure is met zorg samengesteld en bedoeld als vrijblijvende informatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.