Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

De Hilver 76

5052VL Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.659

Galería de fotos

De Hilver 76 Goirle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Hilver 76 Goirle Aan een rustige, groene woonstraat in de geliefde wijk De Hellen ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met eigen oprit, carport, berging én maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is heerlijk: op loopafstand van speel- en trapveldjes, een park, basisschool, kinderopvang, winkels en diverse zorgvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber bevindt natuurgebied De Regte Heide zich letterlijk om de hoek. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (N65 en A58) voor een uitstekende bereikbaarheid richting Tilburg, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Via de carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal, voorzien van een nette tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje, geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de aangename lichtinval en de gezellige gashaard. In combinatie met de vloerverwarming en de gashaard is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Via een loopdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, moderne keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, Quooker, koelkast en vriezer – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer en vaste kast biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De volledig betegelde badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafel en een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling van de combiketel (Vaillant, 2021) en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend bevindt zich een royale zolderkamer met groot dakraam en volop bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit en carport. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, een houten vlonderterras en siergrind, en beschikt over een handige achterom – ideaal voor optimaal buiten genieten. ALGEMEEN • Ruime en comfortabele gezinswoning • Eigen oprit met carport • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Nabij natuurgebied De Regte Heide • Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer • Energielabel C • Oplevering in overleg (indicatie: begin november 2026) Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning op een toplocatie waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen. Een bezichtiging meer dan waard! KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.