Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Zandschelstraat 28

5051HL Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.121

Galería de fotos

Zandschelstraat 28 Goirle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZANDSCHELSTRAAT 28 GOIRLE Wonen aan de Zandschelstraat De Zandschelstraat in Goirle is zo’n straat waar het dorpse karakter en het dagelijks gemak naadloos samenkomen. Hier woon je in een fijne, rustige woonomgeving met een warme, gemoedelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op korte loop- en fietsafstand ligt het levendige centrum van Goirle, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en lokale speciaalzaken. De omgeving ademt een prettige balans tussen rust en levendigheid, met groene plekken en fijne wandelroutes in de buurt. Een plek waar je je al snel thuis voelt en waar het leven zich op een ontspannen manier afspeelt. Karaktervol wonen met ruimte voor jouw eigen invulling Een jaren ’30 woning met ziel Zandschelstraat 28 is een charmante tussenwoning uit de jaren ’30, waar karakter en potentie samenkomen. Dit type woning herken je direct aan zijn authentieke uitstraling en warme sfeer. Tegelijkertijd biedt deze woning alle ruimte om naar eigen wens te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Binnenkomen met een warm welkom De sfeervolle voortuin zorgt direct voor een uitnodigende eerste indruk. Eenmaal binnen stap je in een lange hal met trapopgang, die je leidt naar het hart van de woning. Hier voel je meteen de basis van een fijn gezinshuis. Licht en leefruimte in balans De woonkamer is ruim opgezet en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een open en aangename leefruimte waar je moeiteloos kunt ontspannen en samenkomen. De praktische trapkast biedt daarnaast fijne bergruimte, waardoor de ruimte altijd opgeruimd aanvoelt. De vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken) draagt bij aan een comfortabel woonklimaat, het hele jaar door. Een keuken met uitzicht op groen De half dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de diepe tuin. Dankzij het grote raam is ook hier het licht volop aanwezig. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en afzuiging – een prima basis die wacht op jouw persoonlijke touch. Praktisch en verrassend compleet Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en extra opslag. Hier is tevens de CV-ketel gesitueerd en boven deze ruimte bevindt zich nog een kleine vliering – perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de begane grond vind je daarnaast een apart toilet en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verdieping met fijne slaapkamers De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een overloop. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra gemak. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werkruimte of hobbykamer. Een zolder vol potentie De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Hoewel er nog geen natuurlijk daglicht aanwezig is, biedt deze verdieping juist kansen. Met het plaatsen van een dakkapel of dakraam creëer je hier eenvoudig extra woonoppervlakte en transformeer je deze ruimte tot een volwaardige verdieping. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met haar diepe ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en een sfeervolle overkapping – een plek waar je lange zomeravonden doorbrengt. Achterin de tuin vind je een stenen schuur, ideaal voor fietsen en gereedschap. Pluspunten op een rij: • Bouwjaar: 1931; • Woonoppervlak: 91,10 m²; • Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig; • Wonen op fiets afstand van het centrum van Goirle; • NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.