Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Zandschelstraat 28

5051HL Goirle • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Goirle

Galerie de photos

Zandschelstraat 28 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZANDSCHELSTRAAT 28 GOIRLE Wonen aan de Zandschelstraat De Zandschelstraat in Goirle is zo’n straat waar het dorpse karakter en het dagelijks gemak naadloos samenkomen. Hier woon je in een fijne, rustige woonomgeving met een warme, gemoedelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op korte loop- en fietsafstand ligt het levendige centrum van Goirle, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en lokale speciaalzaken. De omgeving ademt een prettige balans tussen rust en levendigheid, met groene plekken en fijne wandelroutes in de buurt. Een plek waar je je al snel thuis voelt en waar het leven zich op een ontspannen manier afspeelt. Karaktervol wonen met ruimte voor jouw eigen invulling Een jaren ’30 woning met ziel Zandschelstraat 28 is een charmante tussenwoning uit de jaren ’30, waar karakter en potentie samenkomen. Dit type woning herken je direct aan zijn authentieke uitstraling en warme sfeer. Tegelijkertijd biedt deze woning alle ruimte om naar eigen wens te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Binnenkomen met een warm welkom De sfeervolle voortuin zorgt direct voor een uitnodigende eerste indruk. Eenmaal binnen stap je in een lange hal met trapopgang, die je leidt naar het hart van de woning. Hier voel je meteen de basis van een fijn gezinshuis. Licht en leefruimte in balans De woonkamer is ruim opgezet en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een open en aangename leefruimte waar je moeiteloos kunt ontspannen en samenkomen. De praktische trapkast biedt daarnaast fijne bergruimte, waardoor de ruimte altijd opgeruimd aanvoelt. De vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken) draagt bij aan een comfortabel woonklimaat, het hele jaar door. Een keuken met uitzicht op groen De half dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de diepe tuin. Dankzij het grote raam is ook hier het licht volop aanwezig. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en afzuiging – een prima basis die wacht op jouw persoonlijke touch. Praktisch en verrassend compleet Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en extra opslag. Hier is tevens de CV-ketel gesitueerd en boven deze ruimte bevindt zich nog een kleine vliering – perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de begane grond vind je daarnaast een apart toilet en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verdieping met fijne slaapkamers De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een overloop. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra gemak. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werkruimte of hobbykamer. Een zolder vol potentie De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Hoewel er nog geen natuurlijk daglicht aanwezig is, biedt deze verdieping juist kansen. Met het plaatsen van een dakkapel of dakraam creëer je hier eenvoudig extra woonoppervlakte en transformeer je deze ruimte tot een volwaardige verdieping. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met haar diepe ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en een sfeervolle overkapping – een plek waar je lange zomeravonden doorbrengt. Achterin de tuin vind je een stenen schuur, ideaal voor fietsen en gereedschap. Pluspunten op een rij: • Bouwjaar: 1931; • Woonoppervlak: 91,10 m²; • Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig; • Wonen op fiets afstand van het centrum van Goirle; • NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
364 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.