Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

van Eedenstraat 19

7471ZP Goor • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.758

Galería de fotos

van Eedenstraat 19 Goor
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een fraaie woning met eigen oprit, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Goor? Dan is dit uw kans! Aan de rand van het gezellige dorp Goor bieden wij u deze moderne en duurzame woning aan voor de verkoop. Deze duurzame woning is voorzien energielabel A+++ en maar liefst 19 zonnepanelen, waarmee u een stap vooruit doet in energiebewust wonen. Hier komt u in een woning waar gemak en rust samenkomen. Binnen treft u een lichte en goed afgewerkte woning met royale woonkamer en leefkeuken. Boven bevindt zich een ruime badkamer en is de zolderverdieping middels vaste trap bereikbaar. Deze woning biedt alles wat u zoekt! Geniet van een zonnige tuin op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van zon en een aangename buitenbeleving kunt genieten. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de trapopgang, toilet en meterkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer voorzien van een parketvloer een lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, royale douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels vast trap bereikt u de zolder waar zich een extra slaapkamer met airco bevindt. Kadastraal : Gemeente : Goor Sectie : D Nummers : 464 Grootte : 251 m2 Bouwjaar : 1976 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 141 m² Gebouw gebonden buitenruimten : Ca. 27 m² Inhoud : Ca. 491 m3 Perceelgrootte : Ca. 251 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Gelegen in een doodlopende, rustige en kindvriendelijke woonwijk; – Oprit voor 2 auto’s; – Hybride warmtepomp (2022); – 19 zonnepanelen; – Woning voorzien van HR++ glas; – Kunststof kozijnen (2022); – Vensterbanken en raamdorpels vervangen (2022); – Alle sloten vervangen en voorzien van SKG keurmerk; – Draaikiep ramen voorzien van inzethorren; – Voorkant boven voorzien van 1 elektrisch rolluik; – Achterkant boven voorzien van elektrische rolluiken; – Achterkant begane grond voorzien van elektrisch screen en elektrisch zonnescherm; – Vloer, spouw en kap geïsoleerd; – Zolder voorzien van airco unit; – Meterkast in 2022 vernieuw, extra groep voor eventueel een laadpaal (3 fase groep) – Garage voorzien van nieuw bitumen; – Tuin op het zuiden; – Overkapping (2022); Vraagprijs : € 389.000,00 k.k. Aanvaarding : April 2026. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen te hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label A+++ Voorbehoud : Definitieve goedkeuring eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
491 m³
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.